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Vente maison 238 970 €

112 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Moncé-en-Belin (72230)

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2 134 €/m²
1 terrasse
1 Parking
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

Saussereau Anthony - Dr HOUSE-IMMO

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Description

!!! Formule clé en main pour ce sympathique pavillon familial au coeur d'un secteur très calme !!!
A 18 min en voiture de la gare TGV, 8 min du tramway à Antarès et 8 min d'une gare TER, cette construction de 2015 (RT 2012) se compose comme suit :
Au rdc une pièce de vie lumineuse de 35m² dessert une belle cuisine moderne aménagée, équipée et semi-ouverte sur 12m², ensuite un grand placard penderie et un WC suspendu indépendant avec lave-main. Une vie de plain-pied est possible avec une chambre en suite parentale (dressing et salle d'eau). En arrière cuisine, vous disposez d'un cellier et d'un petit garage avec porte motorisée.
A l'étage : un palier desservant trois chambres avec fenêtres de toit, un WC suspendu indépendant et une salle de bain lumineuse !
Chauffage au gaz de ville avec une chaudière à condensation, production d'eau chaude via un panneau solaire (chaudière en relève si besoin), menuiseries en double vitrage PVC de qualité (4/20/4), volets roulants électriques au rdc, VMC hygro B, vide sanitaire et la fibre est présente.
A l'extérieur, vous disposez d'une parcelle paysagée et arborée, d'un terrain de boules, d'une terrasse en bois et d'un aménagement décoratif procurant un espace pour des repas de famille à l'abri des regards. Plusieurs stationnements de véhicules possible sur parcelle.
Cette maison est idéale pour des personnes âgées avec sa vie de plain-pied possible mais peut tout aussi bien accueillir une famille avec enfants !!
N'hésitez pas à me contacter pour venir visiter cette charmante maison, merci de valider un financement au prix affiché. Ce bien vous est présenté par Anthony Saussereau , votre conseiller indépendant Dr House Immo.Afficher plus

Publiée le 11/02/2025 - maj le 07/03/2025 - Réf. agence : 84946DHI1336 - Réf Superimmo : ANVXXUQ5X

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Caractérisques

Prix de vente : 238 970 €	Prix au m² : 2 134 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,9% TTC - 8 970 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/253.pdf

112 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 720 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Parking	1 terrasse
Année de construction : 2015	Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée, équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc