Vente maison 325 000 €

112 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Montbazon (37250)

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2 902 €/m²
Exclusivité
Terrasse

Maria GONZALEZ - SAFTI

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Description

Idéalement située, au calme, dans un quartier recherché de Montbazon, venez poser vos valises dans cette belle maison d'environ 112 m² sur une parcelle de plus de 600 m² offrant de belles prestations!
Elle est composée au Rez de chaussée d'un séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une buanderie, un WC, un garage.
A l'étage , un pallier dessert 3 chambres dont 2 avec dressings, une magnifique salle de bain avec douche et baignoire, un WC séparé.
A l'extérieur , vous serez séduit par une magnifique terrasse sans vis-à-vis offrant une vaste pergola bioclimatique !
Autres atouts : climatisation réversible , adoucisseur d'eau, fibre, aucune mitoyenneté ...
A votre disposition pour toute visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 325 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maria GONZALEZ, Tél. : 06 17 87 93 52, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 843 547 381 - SAFTI – GONZALEZ Maria, Conseiller indépendant

Publiée le 19/06/2024 - maj le 23/12/2024 - Réf. agence : 1300657 - Réf Superimmo : ANVXW31RW

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Caractérisques

Prix de vente : 325 000 €	Prix au m² : 2 902 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

112 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 608 m²	Terrasse
Année de construction : 2003	Séjour de 31 m²
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

157 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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