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Raphael DEVINEAU - Capifrance

(20 avis)

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Raphael DEVINEAU - Capifrance 25/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(20 avis)

246 750 € 2 074 €/m²
Maison • 119 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 685 m²

Montbazon (37250)

Coup de cœur pour cette maison située sur les hauteurs de la commune dans le quartier très agréable et recherché, commerces, écoles à pied (12 mn), Tours centre en voiture en 25 minutes ou 15 mn de Chambray. Cette maison développe une surface de 117 m² habitable sur deux niveaux et s’accompagne d’un sous-sol complet de plus de 88 m², d’un jardin bien exposé, sur une parcelle totale de 695 m². Une entrée dessert une cuisine avec accès jardin, un salon séjour avec parquet massif et d'une cheminée en pierre. Toujours en rez-de-chaussée, 3 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC. Un élégant escalier de bois mène à l’étage et vous y découvrirez un bel espace bureau bibliothèque, 1 chambre avec de nombreux rangements une salle d’eau avec un wc. En sous-sol de la maison, vous découvrirez un garage (avec une porte motorisée), une cave, et des espaces offrants une belle capacité de stockage ou possibilité d'y faire une salle de jeux ou de sport. Ne tardez pas pour réserver votre créneau de visite, et vous y installer au plus vite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 671 488 - Greffe de TOURS) Raphael DEVINEAU Entrepreneur Individuel 06 48 50 71 81 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873939)

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Maria GONZALEZ - SAFTI

Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 17/09/2024

Proposée par Maria GONZALEZ - SAFTI 19/06/2024 - mise à jour 17/09/2024

325 000 € 2 902 €/m²
Maison • 112 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 608 m²

Montbazon (37250)

Idéalement située, au calme, dans un quartier recherché de Montbazon, venez poser vos valises dans cette belle maison d'environ 112 m² sur une parcelle de plus de 600 m² offrant de belles prestations! Elle est composée au Rez de chaussée d'un séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une buanderie, un WC, un garage. A l'étage , un pallier dessert 3 chambres dont 2 avec dressings, une magnifique salle de bain avec douche et baignoire, un WC séparé. A l'extérieur , vous serez séduit par une magnifique terrasse sans vis-à-vis offrant une vaste pergola bioclimatique ! Autres atouts : climatisation réversible , adoucisseur d'eau, fibre, aucune mitoyenneté ... A votre disposition pour toute visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria GONZALEZ, Tél. : 06 17 87 93 52, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 843 547 381 - SAFTI – GONZALEZ Maria, Conseiller indépendant

Maria GONZALEZ - SAFTI

Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 18/09/2024

Proposée par Maria GONZALEZ - SAFTI 09/07/2024 - mise à jour 18/09/2024

249 000 € 1 930 €/m²
Maison • 129 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 439 m²

Montbazon (37250)

Idéalement située entre les 2 collèges de Montbazon, venez visiter cette maison sur sous-sol à fort potentiel d'environ 129 m² sur une parcelle de plus de 400 m² ! Le premier vous offre une entrée, un séjour avec poêle à bois, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un grand balcon. A l'étage, un pallier dessert 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Le sous-sol en Rez de Jardin avec une belle hauteur sous plafond offre deux belles pièces chauffées (dont la buanderie) disposant d'une entrée indépendante ainsi qu'un garage. Ce potentiel plutôt rare vous offre plusieurs possibilités : création d'un espace pour une activité indépendante ou bien encore d'un T1 bis pour une location ou tout simplement une cinquième chambre pour votre adolescent ! A votre disposition pour toute visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria GONZALEZ, Tél. : 06 17 87 93 52, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 843 547 381 - SAFTI – GONZALEZ Maria, Conseiller indépendant

GSM IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 05/10/2024

Proposée par GSM IMMOBILIER 02/10/2024 - mise à jour 05/10/2024

180 900 € 1 884 €/m²
Maison • 96 m² • 6 pièces • Ter. 80 m²

Montbazon (37250)

À la recherche d'une opportunité unique d'investissement immobilier? Ne cherchez pas plus loin! Bienvenue à l'immeuble de rapport (3 appartements) idéalement situé, offrant un potentiel exceptionnel pour ceux qui recherchent à la fois un logement abordable ou une opportunité d'investissement (1200€ de revenu locatif mensuel) actuellement un appartement libre. Avec 2 appartements déjà loués, cet immeuble présente une chance rare d'habiter à moindre coût. Imaginez-vous dans votre propre espace pour seulement 350€ par mois une fois les loyer actuels déduits. Une occasion en or pour économiser sur votre logement tout en bénéficiant d'un revenu locatif déjà établi. Bien que des travaux d'isolation soient nécessaires, ne vous inquiétez pas! Vous aurez tout le temps nécessaire pour réaliser ces améliorations à votre rythme, transformant ainsi cet immeuble en un véritable bijou. L'emplacement stratégique de l'immeuble offre un accès facile aux commodités locales, aux transports en commun et aux zones d'activité. C'est l'endroit parfait pour créer votre chez-vous tout en faisant fructifier votre investissement. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cet immeuble de rapport peut offrir. L'avenir de votre logement et de vos investissements commence ici. Honoraires inclus de 6.41% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Century 21 Agence Grand Sud

Annonce publiée le 17/10/2024

Proposée par Century 21 Agence Grand Sud 17/10/2024

325 000 € 2 184 €/m²
Maison • 148,8 m² • 6 pièces • Ter. 605 m²

Montbazon (37250)

Proche du bourg de Montbazon, venez découvrir cette magnifique longère entièrement rénovée qui vous offre un cadre de vie idéal par sa localisation et sa vie de plain pied. , elle est parfaite pour une famille. Vous profiterez de son spacieux salon/séjour de 48 m2, de ses 4 chambres, et un espace mezzanine pour les moments de détente.De plus, pour les beaux jours, votre jardin bénéficie d'un espace couvert de feuilles de vignes et d'un bar pour accueillir vos proches.Le tout complété par un garage afin de sécuriser votre véhicule. Vous allez adorer la proximité du bourg de Montbazon où vous y trouverez boulangeries, restaurants, bars et des nombreuses écoles maternelles, primaires et collèges.N'attendez plus pour visiter cette havre de paix ! Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui !

GSM IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/01/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par GSM IMMOBILIER 24/01/2024 - mise à jour 09/09/2024

212 250 € 2 194 €/m²
Maison • 96,76 m² • 6 pièces • 4 chambres

Montbazon (37250)

INTÉRIEUR EN BON ÉTAT - MAISON 6 PIÈCES AVEC TERRASSE Maison 6 pièces avec jardin en vente à Montbazon (37250) avec une surface de 97 m², exposée à l'ouest. Son intérieur dispose d'une pièce à vivre, de quatre chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC. Ce bien dispose aussi de 11 terrasses. À dix minutes : gares, établissements scolaires, crèche, cinéma, restaurants, commerces, boulangeries, épiceries, boucherie charcuterie et bureau de poste. Marché Place des anciens comb le mardi matin. Autoroutes A10 et A85 accessibles à 7 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière pour une première visite de cette maison de 6 pièces à vendre. Honoraires inclus de 6.13% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 57 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 737.00 et 997.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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