02 47 29 78 52 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
En savoir plus

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

À la recherche d'une opportunité unique d'investissement immobilier?
Ne cherchez pas plus loin! Bienvenue à l'immeuble de rapport (3 appartements) idéalement situé, offrant un potentiel exceptionnel pour ceux qui recherchent à la fois un logement abordable ou une opportunité d'investissement (1200€ de revenu locatif mensuel) actuellement un appartement libre.
Avec 2 appartements déjà loués, cet immeuble présente une chance rare d'habiter à moindre coût. Imaginez-vous dans votre propre espace pour seulement 350€ par mois une fois les loyer actuels déduits. Une occasion en or pour économiser sur votre logement tout en bénéficiant d'un revenu locatif déjà établi.
Bien que des travaux d'isolation soient nécessaires, ne vous inquiétez pas! Vous aurez tout le temps nécessaire pour réaliser ces améliorations à votre rythme, transformant ainsi cet immeuble en un véritable bijou.
L'emplacement stratégique de l'immeuble offre un accès facile aux commodités locales, aux transports en commun et aux zones d'activité. C'est l'endroit parfait pour créer votre chez-vous tout en faisant fructifier votre investissement.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cet immeuble de rapport peut offrir. L'avenir de votre logement et de vos investissements commence ici.
Honoraires inclus de 6.58% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 02/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 7558MBZ-GSM IMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXWTN2J
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 165 200 € Prix en baissePrix au m² : 1 721 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,58% TTC - 10 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36775kxb/170/fBXmJ/bareme_transactions_portrait_1er_semestre_23_1.pdf

96 m² - 6 pièces - ter. 80 m²Année de construction : 1900
Chauffage électrique
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
400 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 850 € / an
Maximum : 1 150 € / an

Diagnostics réalisés le 30/09/2022.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Historique des prix
20 novembre 2024

Baisse de 8,7%

165 200 €
2 octobre 2024
180 900 €
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :
02 47 29 78 52 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
En savoir plus

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.