Vente maison 225 000 €

112,7 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Mur-sur-Allier (63111)

SOUS OFFRE.
Maison de charme à Mur-sur-Allier
Plongez dans l'histoire avec cette magnifique maison individuelle de 112.70 m², située à Mur-sur-Allier. Elle vous offre un séjour spacieux de 25 m², 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC dont un indépendant. La cuisine est aménagée et équipée pour votre plus grand confort.
Profitez également d'un garage, d'une cour avec terrasse couverte, d'une terrasse de 40 m² vous invite à savourer des moments de détente en extérieur. L'état intérieur est excellent, avec des ouvertures en PVC double vitrage et une toiture traditionnelle en tuiles.
Cette demeure de standing dispose également d'une cave, d'un grenier et d'un sous-sol. Le chauffage est de ville.
Située à proximité de toutes commodités : bus, crèche, école, alimentation générale et restaurant à 10 minutes à pied ou en voiture. Un médecin généraliste est également accessible en 5 minutes en voiture. Profitez également des balades sur la voie verte en bord d'Allier.Maison de charme à Mur-sur-Allier
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1450.00 et 2010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 136 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/08/2024.

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