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Vente maison 278 775 €
112,93 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Ploufragan (22440)
112,93 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Ploufragan (22440)
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- 2 469 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Votre agence Kassiopée Services Immobiliers, vous présente ce JOLI PAVILLON EN IMPASSE - PLOUFRAGAN Idéalement située en impasse à moins d'un km du bourg de PLOUFRAGAN, découvrez cette belle maison construite au début des années 2000 et qui saura vous charmer par sa situation, à proximité des commerces et commodités, mais également par son implantation vous permettant de profiter d'une exposition parfaite et d'un cadre de vie très agréable. D'une surface habitable de 113 m2, elle vous offre la possibilité de vivre de plain-pied avec une belle pièce à vivre lumineuse disposant d'un poêle à bois et une cuisine aménagée et équipée. Une chambre avec salle d'eau privative, un cellier et un grand garage complètent ce niveau. A l'étage, vous y retrouverez deux chambres spacieuses, un bureau et une salle d'eau. Vous n'aurez qu'à mettre vos chaussures et emprunter les sentiers jouxtant la maison pour profiter de la nature avec la proximité de la vallée du Goëlo ! RARE A LA VENTE, à découvrir rapidement dans votre agence Kassiopée Services Immobiliers ! (5.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Vincent CORBEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 842352627 - SAINT-BRIEUC.Afficher plus
Publiée le 16/03/2025 -
maj le 29/03/2025 -
Réf. agence : 15806 - Réf Superimmo : ANVXY3HRC
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| Prix de vente : 278 775 € | Prix au m² : 2 469 € / m² |
| Taxe foncière : 1 653 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,2% TTC - 13 775 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://s3.eu-west-3.amazonaws.com/prod-enligne.immo-uploads/medias/643/zrinjKSv9T/Bareme_charge_acquereur_1_1_1_pdf.pdf
| 112,93 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 597 m² | Orientation : Sud |
| 1 Garage | Année de construction : 2002 |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 45 m² |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
| Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  20 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 280 € / an
Maximum :
1 800 € / an
Diagnostics réalisés le 05/03/2025.
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Siren : 478884539 - N° de carte professionnelle : CPI22012018000026851.
02 96 33 22 22
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