Isabelle Alankiewicz - iad

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Description

iad France - Isabelle Alankiewicz (06 90 73 66 65) vous propose : Numéro non surtaxé, je suis bien en Guadeloupe pour vous faire visiter.
AVIS AUX GOLFEURS ! AVIS AUX AMOUREUX DE SAINT-FRANCOIS ET AUX INVESTISSEURS !
Cette superbe villa est située à 2 pas du Golf de Saint-François. Vous pourrez tout faire à pieds ! Votre activité sportive, vos courses, les restaurants...
Elle est prête à l'emploi et ne manque pas de charme. Vous serez complètement séduits par sa localisation, puis en entrant, par ses espaces extérieurs et son bon état général.
La piscine au sel, les espaces détente, la terrasse couverte vous permettront de profiter au maximum, à l'abris des regards et sans aucune nuisance sonore. le paradis !
Vous bénéficierez également de 3 chambres, de 3 salle d'eau et d'une mezzanine pratique qui rajoute encore un plus à cette villa. La cuisine est ouverte et fonctionnelle. Le cabanon permet tout le rangement nécessaire. Et le boulodrome... Idéal pour vos soirées entre amis.
N'oublions pas de mentionner : la cuve tampon, le portail électrique, le tout à l'égoût, l'arrosage automatique...
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 21 et classe CLIMAT NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Alankiewicz EI (ID 85389), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 839204674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/01/2025 - maj le 10/01/2025 - Réf. agence : 1483411 - Réf Superimmo : ANVXXM2BW
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Caractérisques
Prix de vente : 630 000 €Prix au m² : 5 625 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

112 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 609 m²Piscine
TerrasseAnnée de construction : 1994
Cuisine équipée
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
21 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostics réalisés le 21/11/2022.

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