Vente maison 269 000 €

112,5 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Ancenis-Saint-Géréon (44150)

Nouveauté ! FILUMENA vous propose cette charmante maison située en plein de bourg de Saint Géréon donc proche de toutes les commodités ! Entièrement rénovée, elle sera vous séduire grâce au charme de la pierre et de son agréable jardin. Elle vous offre au rez-de-chaussée une pièce de vie séjour/salon, une cuisine aménagée et une suite parentale avec une salle d'eau et un dressing. A l'étage, un palier desservant 3 chambres dont une avec une en duplex et une salle de bains. A l'extérieur, vous trouverez un jardin clos et paysagé avec terrasses, abris de jardin, potager avec poulailler et dépendances. Pas de travaux à prévoir, cette maison n'attend plus que vous ! Votre contact : Aurélien SUPIOT au 06 31 23 62 85 ou
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr/#/ Toutes nos offres sur

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Prix de vente : 269 000 €

Prix au m² : 2 391 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 113 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/05/2024.

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AGENCE FILUMENA

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