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Description

Vous cherchez une maison où l'on se sent en vacances toute l'année ? Cette propriété est faite pour vous.
Située dans un environnement calme et verdoyant à Soustons (40140), cette maison allie confort, espace et qualité de vie. Vous profitez d'un cadre paisible à deux pas des commodités, entre forêt, lac et océan.
À l'extérieur :
Terrain de 749 m²,
Piscine 10x5 m,
Jacuzzi 6 places,
Chalet de 18 m² (idéal bureau, atelier ou espace invités),
Terrasse couverte de 42 m²,
Cave et parking privé.
Un vrai coin de paradis pour recevoir, se détendre et profiter du climat des Landes.
À l'intérieur :
112 m² bien pensés,
Une pièce de vie de 42 m² avec cuisine ouverte, séjour et salon,
4 chambres avec placards, dont une suite avec salle d'eau et WC,
Deux salles d'eau au total,
Maison entièrement entretenue, aucun travaux à prévoir.
Que ce soit pour y vivre à l'année ou en résidence secondaire, cette maison offre un cadre de vie rare et prêt à l'emploi.
Vous voulez en voir plus ? Photos supplémentaires et détails disponibles par message.
Contactez-nous pour organiser une visite ou en discuter. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 867€ ~ 1174€ - Guillaume BOUTIN - Agent commercial - EI - RSAC PERPIGNAN 933 218 208
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Publiée le 15/04/2025 - maj le 19/08/2025 - Réf. agence : 85838686 - Réf Superimmo : ANVXYBONA
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Caractérisques
Prix de vente : 410 000 €Prix au m² : 3 661 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

112 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 749 m²2 niveaux
Piscine
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
151 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 867 € / an
Maximum : 1 174 € / an

Diagnostics réalisés le 21/02/2024.

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