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Description

FOLLIOT IMMOBILIER VOUS PROPOSE...A 10 minutes de VIRE, à deux minutes du BAR/EPICERIE/DEPOT DE PAIN et de l'école de CAMPAGNOLLES, au calme, dans un bel environnement, Maison d'habitation de caractère à rafraîchir, construite en pierres et couverte en ardoises, 112 m² Habitables, trois chambres, double garage, exposition sud, vue dégagée, le tout sur un terrain de 1 166 m², comprenant : - au rez-de-chaussée : entrée de 5.5 m², cuisine de 15.5 m², séjour/salon de 20 m² avec cheminée, bureau de 7 m², buanderie de 13.5 m², wc. - à l'étage : trois chambres (10-11-11 m²), salle de bains de 4.5 m², dégagement, wc. - Grenier au-dessus. Chauffage central fuel avec chaudière de 2014, huisseries PVC double vitrage, volets PVC manuels Dans le cadre d'un investissement locatif, loyer potentiel annuel de 9 000 euros. 99 000 euros avec nos honoraires. es informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.Afficher plus

Publiée le 28/12/2024 - maj le 12/02/2025 - Réf. agence : 13176MG - Réf Superimmo : ANVXXJTP3
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Caractérisques
Prix de vente : 99 000 €Prix au m² : 884 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/71373.pdf

112 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 166 m²Orientation : Sud
Séjour de 20 m²1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
362 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
95 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/06/2022.

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