Vente maison 374 800 €

113 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Aytré (17440)

A découvrir en exclusivité dans vos agences Orpi, maison familiale de plus de 113 m² habitables. Située à 10 minutes à vélo du vieux port, ce bien vous donne très facilement accès à la rocade, arrêt de bus et commerces d'Aytré.
Cette maison des années 80' vous offre : entrée avec placards, salon - salle à manger traversant d'environ 40 m², cuisine, grande chambre de 16 m², wc et garage avec coin salle d'eau.
A l'étage : 3 chambres, salle d'eau avec wc.
Le tout implanté sur une parcelle arborée de 540 m² : jardin d'accueil, allée de stationnement et jardin arrière.
Les plus de ce bien : bon entretien général avec chaudière récente et tableau électrique aux normes, luminosité, belle parcelle sans vis à vis, possibilité d'agrandissement.
A découvrir sans tarder !
Référence agence : 518

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Consommation d'énergie

Consommation 199 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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AGENCE DE LA COTE

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