Vente maison 229 500 €

113 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Mareuil-sur-Lay-Dissais (85320)

Venez visiter cette maison entièrement rénovée en 2022 de 113m² + 14m² de véranda, située à PÉAULT, hors lotissement au calme, à 4km de toutes commodités, entre Mareuil-sur-Lay et Luçon.
Possibilité d'évolution sur la Grange de 110m² à rénover, avec C.U positif à transformer en habitation.
Elle se compose d'un salon/séjour de 50m² avec une véranda, une cuisine équipée de 12m², une buanderie et un WC.
A L'étage, un palier desservant 3 belles chambres sur parquet avec placard, une salle d'Eau avec WC + SS.
A l'extérieur, petit jardinet en façade,
Une cour arrière sur terrasse bois de 35m².
Une Grange de 110m² avec C.U positif pour passer en Habitation.
Le tout sur un terrain de 331m².
Rénovation complète de la Maison 2022 :
- Électricité
- Plomberie
- Ouverture Double PVC / O.Battant
- V.M.C Double Flux
- Assainissement par Micro-Station 2022
- Enduit Intérieur / Extérieur
- Fibre Optique (Excellent réseau)
- Isolation Thermique et Phonique.
A Visiter !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 229 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent SOLAS, Tél. : 06 60 90 62 71, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-Sur-Yon sous le numéro 792 144 073 - SAFTI – SOLAS Vincent, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 229 500 €

Prix au m² : 2 031 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 244 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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VINCENT SOLAS - SAFTI

Siren : 792144079

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