Vente maison 204 000 €

113 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Luçon (85400)

Venez visiter cette maison entièrement rénovée en 2022 de 113m² + 14m² de véranda, située à PÉAULT, hors lotissement au calme, à 4km de toutes commodités, entre Mareuil-sur-Lay et Luçon.
Elle se compose d'un salon/séjour de 50m² avec une véranda, une cuisine équipée de 12m², une buanderie et un WC.
A L'étage, un palier desservant 3 belles chambres sur parquet avec placard, une salle d'Eau avec WC + SS.
A l'extérieur, petit jardinet en façade,
Une cour arrière sur terrasse bois de 35 m².
Le tout sur un terrain de 200 m².
Rénovation complète de la Maison 2022 :
- Électricité
- Plomberie
- Ouverture Double PVC / O.Battant
- V.M.C Double Flux
- Assainissement par Micro-Station 2022
- Enduit Intérieur / Extérieur
- Fibre Optique (Excellent réseau)
- Isolation Thermique et Phonique.
A Visiter !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 204 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Giuliano PAOLETTI, Tél. : 0635374653, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 984653964 - SAFTI – PAOLETTI Giuliano, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 244 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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GIULIANO PAOLETTI - SAFTI

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