Vente maison 525 000 €
113 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Magland (74300)
- 4 646 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Dominique MISITI - Côté France Immobilier
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À VENDRE - MAGLAND
Nouvelle Maison construite en 2023, jamais habitée.
Surface habitable : 113m2 (Loi Carrez)
Chambres : 4
Chauffage : Au sol avec pompe à chaleur air eau(dietrich)
au Rdc
Chauffage : électrique pour l'étage
Équipements : Cuisine équipée, salle de bains parentale haut de gamme
Extérieur : Terrasse en résine, espace gazonné
Parking : Aire de stationnement et garage
Rez-de-chaussée :
Chauffage au sol, pompe à chaleur
Garage isolé et carrelé avec accès direct à la maison
Chambre parentale avec salle de bain privative
WC séparé
Grand séjour avec cuisine ouverte équipée
Équipements :
Cuisine entièrement équipée avec des appareils modernes.
Frigo,lave vaisselles, plaque de cuisson, hotte, tiroirs, placards, four et micro-ondes inclus.
Cellier
Accès terrasse depuis la cuisine
Maison clôturée
Étages : 3 Chambres
1 chambre
2 chambres avec terrasses privées
Salle de bain avec toilettes
L'extérieur :
La maison comprend un terrain simple d'entretien.
Logement propice à la vie familiale.
Classes énergie/climat :
Classe Énergie : D 174 kWh/m2/an
Classe Climat : D 5 kg CO2/m2/an
L'agence immobilière Dominique - EI MISITI se tient à votre disposition pour planifier une visite.
Prix de vente : 525000EUR (honoraires à la charge du vendeur)
Classes énergie/climat :
Classe Énergie : D 174 kWh/m2/an
Classe Climat : D 5 kg CO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : Entre 1210 euros et 1690 euros/an (pour un usage standard)
Date de référence des prix de l'énergie :29/01/2024
Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de. EI Dominique MISITI . Vous pouvez me joindre par téléphone 06 87 49 56 18, par mail: Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 492 655 014 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France.Achat vente location à vendre investissement location acheter
Cette annonce vous est proposée par MISITI Dominique - EI - NoRSAC: 492 655 014, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ANNECY Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Prix de vente : 525 000 € | Prix au m² : 4 646 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://cotefranceimmo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2
113 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 610 m² | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
Parking extérieur | Terrasse |
Année de construction : 2023 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 29/01/2024.
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