Vente maison 269 620 €

113,25 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Miniac-Morvan (35540)

SOUS COMPROMIS - MINIAC MORVAN CENTRE - En Exclusivité - Idéalement implantée en centre bourg, à proximité immédiate des commerces et commodités, cette propriété rare à la vente offre un terrain spacieux de plus de 2 000 m². Une occasion unique pour allier confort de vie, praticité et tranquillité. La pièce de vie lumineuse est mise en valeur par de nombreuses ouvertures, une cuisine ouverte et une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée. À l'étage, un dégagement dessert 4 belles chambres et un WC de 3 m² qui peut être aménagé en une salle d'eau supplémentaire. De plus, un grenier de 56 m² au sol offre la possibilité d'un aménagement complémentaire selon vos besoins et vos envies. Avec un beau potentiel d'agrandissement, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un espace évolutif ! Le terrain, dont une partie est constructible, permet également d'envisager la construction d'un garage ou d'une extension à la maison. Honoraires de 3.7 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (260 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jennifer CASSAIGNE Inscrite au RSAC de SAINT MALO 843 735 465, Tel : 06 50 21 35 19, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 191755JC-1462409336

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Consommation d'énergie

Consommation 235 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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JENNIFER CASSAIGNE - 3G IMMO

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