Vente maison 296 460 €

113 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Nouvoitou (35410)

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2 624 €/m²
1 terrasse
1 garage - 2 parkings
Cuisine équipée
Chauffage au gaz

FIDELIS NOTAIRES

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Description

Une maison d'habitation à vendre, construite en 2020 dans le quartier de La Lande, à NOUVOITOU (35410), commune de Rennes Métropole. Elle se compose d'un salon-séjour ouvrant sur terrasse et jardin clos, une cuisine ouverte aménagée et équipée (+ office), un dégagement desservant un wc, une chambre (placard) avec salle d'eau privative. A l'étage (non mansardé): palier-dégagement, trois chambres avec placard, un wc et une salle d'eau. Un local vélo attenant et deux stationnements. Maison libre à la vente, orientée Nord/Sud, chauffée au gaz de ville. Sur un terrain d'environ 373m2.
Honoraires inclus de 4.02% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie A, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 617.00 €. Date de réalisation du DPE : 12-11-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 18/09/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : VM2351-35018 - Réf Superimmo : ANVXWPO6P

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Caractérisques

Prix de vente : 296 460 €	Prix au m² : 2 624 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,02% TTC - 11 460 € TTC inclus dans le prix de vente.

113 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 373 m²	Orientation : Nord / Sud
1 garage - 2 parkings	1 terrasse
Année de construction : 2020	Chauffage au gaz
Cuisine équipée	Séjour de 32 m²
2 salles d'eau	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

48 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 12/11/2020.

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Historique des prix

4 octobre 2024

Baisse de 1,7%

296 460 €

18 septembre 2024

301 640 €

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