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CABINET YVANEZ IMMOBILIER
Annonce publiée le 25/07/2024 - mise à jour 19/09/2024
Proposée par CABINET YVANEZ IMMOBILIER 25/07/2024 - mise à jour 19/09/2024
9
Maison, 105 m²

319 850 € 3 046 €/m²
Maison • 105 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 353 m²

Nouvoitou (35410)

NOUVELLE MAISON À VENDRE SUR LA COMMUNE DE NOUVOITOU - RENNES MÉTROPOLE ! Le Cabinet Yvanez Immobilier vous propose de découvrir en EXCLUSIVITÉ, cette maison contemporaine de 2016, située dans un quartier familiale à moins de 10 mn à pied des commerces et des commodités et à moins de 300 mètres d'un arrêt de bus STAR en direction de VERN SUR SEICHE - RENNES LA POTERIE. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse exposée Sud-ouest, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson et four), d'un débarras sous escalier, d'un WC avec lave-mains, d'une chambre avec salle d'eau privative et d'une buanderie avec évier. À l'étage, un dégagement desservant 3 chambres dont 2 avec placards et une avec rangement ouvert, un WC et une salle de bains. Pour le stockage, vous profiterez également d'un espace fermé de 8 m². Le tout sur un terrain clos de 353 m² avec terrasse exposée Sud-Ouest. Chauffage gaz de ville et production eau chaude par ballon thermodynamique. PRIX HAI : 319 850 EUR (inclus 7850 EUR d'honoraires à charge acquéreur) Performance Energétique : C - Valeur énergie primaire 107 kWh / m2 / an / Emission de Gaz à effet de Serre : C - Valeur 22 kg CO2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 860 EUR et 1 210 EUR (base 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'information et / ou pour organiser une éventuelle visite, merci de bien vouloir nous contacter : 02 99 37 26 74 / . Informations LOI ALUR : Honoraires : 2.52 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 312 000 ¤. (gedeon_90616_29574344)

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FIDELIS NOTAIRES
Annonce publiée le 18/09/2024
Proposée par FIDELIS NOTAIRES 18/09/2024
9
Maison, 113 m²

301 640 € 2 669 €/m²
Maison • 113 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 373 m²

Nouvoitou (35410)

Une maison d'habitation à vendre, construite en 2020, à NOUVOITOU (35410), commune de Rennes Métropole. Elle se compose d'un salon-séjour ouvrant sur terrasse et jardin clos, une cuisine ouverte aménagée et équipée (+ office), un dégagement desservant un wc, une chambre avec salle d'eau privative. A l'étage: palier-dégagement, trois chambres, un wc et une salle d'eau. Un stationnement couvert attenant. Orientation traversante Nord/Sud, chauffage au gaz de ville. Sur un terrain d'environ 373m2. Honoraires inclus de 4.01% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie A, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 617.00 €. Date de réalisation du DPE : 12-11-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Côme immobilier
Annonce publiée le 24/08/2024 - mise à jour 15/09/2024
Proposée par Côme immobilier 24/08/2024 - mise à jour 15/09/2024
6
Maison, 155 m²

405 980 € 2 619 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 820 m²

Nouvoitou (35410)

A VENDRE MAISON NOUVOITOU - RENNES METROPOLE - 155M² - 4 CHAMBRES - 10 MIN DE RENNES Côme Immobilier vous présente cette magnifique longère de 155 m² sur trois niveaux, alliant charme rustique et confort moderne. Nichée dans un cadre idyllique, cette demeure vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et sa vue imprenable sur la nature environnante. Au premier niveau : Trois chambres spacieuses et lumineuses Une salle de jeux ou un bureau selon vos besoins Une salle de bain avec WC Au rez-de-chaussée : Une suite parentale avec douche pour un confort optimal Un vaste double séjour exposé ouest, baigné de lumière naturelle Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour pour des moments conviviaux Au niveau inférieur : Un grand bureau pouvant servir de chambre d'amis Venez découvrir cette propriété unique qui allie charme de l'ancien et prestations contemporaines. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder ! Découvrez l'ensemble de nos biens en vente sur notre site internet : come-immobilier fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - MM-1720 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ARSATI IMMOBILIER
Annonce publiée le 11/05/2024 - mise à jour 19/09/2024
Proposée par ARSATI IMMOBILIER 11/05/2024 - mise à jour 19/09/2024
9
Maison, 130 m²

385 000 € 2 962 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 377 m²

Nouvoitou (35410)

L'agence ARSATI IMMOBILIER vous propose cette belle maison neuve d'environ 130m² habitable - 6 pièces - 4 chambres dont une au rez-de-chaussée située à Nouvoitou (RENNES METROPOLE). A proximité des écoles primaire publique et privée, des commerces, du centre commercial UNIVER (Hyper U, salle de sport Basic-fit / l'Orange Bleue, La Foire-Fouille, Action, Boulangerie, Pharmacie, etc,...), à 5 minutes de Châteaugiron, 5 minutes de Vern-sur-Seiche, 12 minutes de la Poterie. Venez découvrir cette belle maison neuve qui est composée d'une entrée, d'un agréable et lumineux salon-séjour exposé SUD avec un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, une chambre d'environ 12m² avec sa salle d'eau privative et un W.C. A l'étage, un palier desservant trois belles chambres d'environ 12m² dont deux avec un accès terrasse, une salle de bains avec douche et baignoire, un W.C. et une terrasse exposée SUD. La maison dispose également d'un garage, une terrasse et un beau jardin exposés SUD. Le tout sur un terrain d'environ 377m². Pour visiter rapidement, contactez l'agence ARSATI IMMOBILIER au 02_23_44_69_45 Les + de la maison : - Pôele à bois - Maison neuve - Sous garantie - Exposition SUD - Rennes Métropole - Chambre au rez-de-chaussée - Terrasse au rez-de-chaussée et premier étage Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

ARSATI IMMOBILIER
Annonce publiée le 27/03/2024 - mise à jour 19/09/2024
Proposée par ARSATI IMMOBILIER 27/03/2024 - mise à jour 19/09/2024
9
Maison, 135,18 m²

411 000 € 3 040 €/m²
Maison • 135,18 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 410 m²

Nouvoitou (35410)

EXCLUSIVITÉ - ARSATI immobilier vous présente sur la commune de NOUVOITOU : Cette contemporaine de 2021 de type 6 pièces, proche du Bourg de Nouvoitou et à 15km du Centre Ville de Rennes ! Environnement calme et verdoyant. À 5 minutes des écoles, et des petits commerces. Commune de Rennes Métropole, desservit par le service LA STAR (ligne 75). Cette maison d'environ 135m² se compose au rez-de-chaussée : - D'une entrée avec placard miroir coulissant - D'une cuisine aménagée et équipée (four, plaques, hotte, lave-vaisselle, micro-onde) - D'un séjour - salle à manger d'environ 44m2 exposé plein Ouest - D'une chambre avec sa salle d'eau et placard - D'un sanitaire avec lave-mains - D'un garage d'environ 25m2 avec porte électrique A l'étage : - Un pallier avec placard miroir coulissant - Deux grandes chambres avec placard - Une grande chambre parentale avec sa salle d'eau et son dressing - Une salle de bains avec un coin sanitaire, une double vasque - Un accès au grenier avec escalier escamotable Enfin, la maison dispose d'un jardin avec une agréable terrasse. Au fond de ce dernier se trouve un abri de jardin. Possibilité de faire une extension ! Le tout sur un terrain d'environ 410m2. DPE : A GES : A Diagnostics réalisés le 19/09/2023 Référence : AC159.23 Frais d'agence inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ARSATI immobilier, vous accompagner, c'est notre métier. Dossier d'estimation gratuit. COBAN Ali - Agent commercial SIRET : 922 358 692 R.S.A.C. Rennes. Facebook : Ali COBAN Instagram : bilier Tiktok : @ali_arsati 07 l 67 l 99 l 77 l 81 - 02 l 23 l 44 l 69 l 45 Instagram agence : ARSATI immobilier Suivez toutes l'actualité de l'agence à travers nos réseaux sociaux :) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 490.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

GUILLARD IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/07/2016 - mise à jour 05/02/2024
Proposée par GUILLARD IMMOBILIER 05/07/2016 - mise à jour 05/02/2024
1
Maison, 116 m²

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Maison • 116 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 442 m²

Nouvoitou (35410)

A 15 minutes de Rennes Poterie à Nouvoitou, commune de Rennes Métropole desservie par le bus. Venez poser vos valises dans cette maison d'architecte très récente de 2014 aux normes RT 2012. Vous n'aurez pas à vous soucier des travaux et à payer un loyer en attendant que la maison se fasse ! Spacieuse maison contemporaine située en impasse, elle offre des prestations de qualité; RT 2012 sur vide sanitaire, ardoises naturelles, menuiseries aluminium, chauffage au sol, finitions de qualité... Elle comprend une grande pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse. Une cuisine ouverte aménagée-équipée, une chambre avec une salle d'eau privative, wc, un dégagement avec placards, une buanderie. A l'étage : deux chambres avec placards avec la possibilité d'une quatrième chambres, salle de bains, wc, dégagement avec des grands placards. Grenier aménageable. Un garage attenant Le tout sur un terrain clos de 442 m² ! GUILLARD Immobilier - Agent indépendant à TAUX REDUITS

GUILLARD IMMOBILIER
Annonce publiée le 07/10/2016 - mise à jour 05/02/2024
Proposée par GUILLARD IMMOBILIER 07/10/2016 - mise à jour 05/02/2024
6
Maison, 114 m²

Nous contacter
Maison • 114 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 578 m²

Nouvoitou (35410)

A 15 minutes de Rennes Poterie à Nouvoitou, commune de Rennes Métropole desservie par le bus. Venez découvrir cette maison récente aux prestations de qualité : ardoises naturelles...dans un lotissement aéré Elle offre une pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse et un terrain clos . Une cuisine ouverte, une arrière cuisine-buanderie, wc. A l'étage ; quatre chambres, une salle de bains et douche, wc séparé. Elle est dotée d'un spacieux garage. Le tout sur un terrain de 578 m² ! GUILLARD Immobilier - Agent indépendant à taux réduits Le savoir-faire d'une professionnelle, la disponibilité d'une indépendante, à honoraires réduits ! Contactez-moi au 06 21 58 20 28

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