Vente maison 385 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Nouvoitou (35410)

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2 962 €/m²
Exclusivité
2 terrasses
Cuisine équipée

ARSATI IMMOBILIER

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Description

L'agence ARSATI IMMOBILIER vous propose cette belle maison neuve d'environ 130m² habitable - 6 pièces - 4 chambres dont une au rez-de-chaussée située à Nouvoitou (RENNES METROPOLE).
A proximité des écoles primaire publique et privée, des commerces, du centre commercial UNIVER (Hyper U, salle de sport Basic-fit / l'Orange Bleue, La Foire-Fouille, Action, Boulangerie, Pharmacie, etc,...), à 5 minutes de Châteaugiron, 5 minutes de Vern-sur-Seiche, 12 minutes de la Poterie.
Venez découvrir cette belle maison neuve qui est composée d'une entrée, d'un agréable et lumineux salon-séjour exposé SUD avec un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, une chambre d'environ 12m² avec sa salle d'eau privative et un W.C.
A l'étage, un palier desservant trois belles chambres d'environ 12m² dont deux avec un accès terrasse, une salle de bains avec douche et baignoire, un W.C. et une terrasse exposée SUD.
La maison dispose également d'un garage, une terrasse et un beau jardin exposés SUD.
Le tout sur un terrain d'environ 377m².
Pour visiter rapidement, contactez l'agence ARSATI IMMOBILIER au 02_23_44_69_45
Les + de la maison :
- Pôele à bois
- Maison neuve
- Sous garantie
- Exposition SUD
- Rennes Métropole
- Chambre au rez-de-chaussée
- Terrasse au rez-de-chaussée et premier étage
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Publiée le 11/05/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 176-COMPANY38357KRV - Réf Superimmo : ANVXVQ15R

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Caractérisques

Prix de vente : 385 000 €	Prix au m² : 2 962 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.arsati-immobilier.fr/wp-content/uploads/2020/02/arsati-immobilier-agence-immobiliere-noyal-sur-vilaine-Bareme_ARSATI_2023-1.pdf

130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 377 m²	Orientation : Sud
2 terrasses	Année de construction : 2023
Cuisine équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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Siren : 921319000 - N° de carte professionnelle : CPI35022023000000002