Vente maison 599 000 €

113 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Talence (33400)

A vendre Maison neuve Talence Saint-Genès 4 chambres dont 2 suites parentales (1 en rez-de-chaussée), 3 salles d'eau dont 2 privatives, 2 places de parking, terrasse et jardin. Idéalement située dans le quartier Saint-Genès, à proximité de l'arrêt de Tramway du même nom, dans une impasse au calme, sur un terrain clos, venez découvrir cette maison neuve comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un salon-séjour donnant sur une terrasse en bois exposée Sud-Ouest et son jardin, une cuisine ouverte aménagée, 1 suite parentale avec placards, salle d'eau privative, et 1 wc indépendant. A l'étage, vous trouverez une seconde suite parentale avec salle d'eau privative et grand dressing aménagé, 2 autres grandes chambres avec placards, 1 salle d'eau et 1 wc indépendant. A l'extérieur, un jardin à finir d'aménager (piscinable), 2 places de parking et abri fermé pour les vélos et le matériel de jardinage (avec électricité). Belles prestations. A découvrir rapidement. (1.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 599 000 €

Prix au m² : 5 301 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 119 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/04/2024.

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ERA VICTOR LOUIS IMMOBILIER

Infos légales : 52257771700039

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