Vente maison 396 000 €

113 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Talence (33400)

L'agence Stéphane Plaza Immobilier Talence vous propose : Talence - Tramway Centre-Forum à 10 min à pied. Quartier Bagatelle, maison sur 2 niveaux de 98m² habitables sur une parcelle de 373m² au calme. Elle comporte un salon avec poêle à bois, 2 chambres dont une au RDC, 2 salles d'eau, une cuisine séparée équipée, 2 WC, une véranda donnant sur le jardin exposé Sud/Est. Un garage de 17m² et une double dépendance de 26m² aménageable complètent cette agréable maison au calme et proche de toutes les commodités. Chauffage au gaz, taxe foncière : 1400 euros. A découvrir ! (4.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ilham CHTAINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 815161286 - Bordeaux.

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Prix de vente : 396 000 €	Prix au m² : 3 504 € / m²
Taxe foncière : 1 400 €

Consommation d'énergie

Consommation 272 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/10/2023.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER TALENCE

Infos légales : 92152575400013

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