Vente maison 254 000 €

114 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Cugand (85610)

iad France - Anais Nerriere (06 87 72 06 23) vous propose : **PAVILLON PLAIN PIED - 3 CHAMBRES **
Situé en hameau sur LA BERNARDIERE à 1km du centre bourg et de ses commerces - à environ 7km de CLISSON et 10km de MONTAIGU
Ce pavillon plain-pied d'environ 114m² vous offre un espace de vie lumineux comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et un séjour chaleureux avec poêle à bois, pour une superficie totale de 62 m2 environ. Côté nuit: 3 chambres de 15, 13 et 12m², une salle d'eau, un WC séparé.
Attenant à la maison, un garage. Le tout sur une parcelle de plus de 1800m² avec jardin, terrasse bien exposée, un espace parking goudronné et couvert en partie grâce au hangar. Puits.
Quelques travaux restent à prévoir notamment la réfection de l'enduit extérieur, rafraichissements...
Contactez moi pour plus de renseignements !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anais Nerriere EI (ID 17594), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 817622566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 129 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/12/2022.

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ANAIS NERRIERE - IAD

83 avis clients

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