Acheter une maison 5 pièces à Cugand (85610)

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Angélique ALLART - iad
Annonce publiée le 09/01/2025 - mise à jour 19/03/2025
Proposée par Angélique ALLART - iad 09/01/2025 - mise à jour 19/03/2025

228 500 € 2 753 €/m²
Maison • 83 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 684 m²

Cugand (85610)

iad France - Angélique Allart vous propose: Charmante Maison Traditionnelle à Cugand - Terrain Spacieux Laissez-vous séduire par cette maison traditionnelle située à Cugand, offrant un cadre de vie paisible et une atmosphère chaleureuse. Construite en 1960, cette propriété de 83m² bénéficie d'un beau terrain de 684m², idéal pour les amoureux de la nature et de l'espace. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie comprenant 5 pièces, dont 3 chambres offrant un espace de tranquillité et d'intimité. Chaque pièce est caractérisée par sa fonctionnalité et son potentiel. Une salle d'eau, des toilettes séparées, une cuisine indépendante, une véranda et une salle à manger vous offrent des espaces bien définis pour répondre à vos besoins au quotidien. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel. Cependant, elle offre de belles perspectives d'aménagement pour créer un espace de vie personnalisé et accueillant selon vos goûts et vos besoins. À l'extérieur, profitez d'un terrain spacieux pour créer un jardin verdoyant, un potager ou un espace de détente en plein air. Vous pourrez également profiter d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Vous y trouverez également des dépendances idéales pour bricoler ou stocker. L'emplacement de cette maison à Cugand est idéal pour les amateurs de calme et de tranquillité, tout en restant proche des commodités et des services essentiels. Cette maison représente une opportunité unique de créer la maison de vos rêves dans un cadre authentique. N'attendez plus pour visiter et laissez libre cours à votre imagination pour façonner ce bien à votre image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 408 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Allart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de angers sous le numéro 848 097 200, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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Abélard Immobilier
Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 25/03/2025
Proposée par Abélard Immobilier 19/03/2025 - mise à jour 25/03/2025

247 800 € 2 338 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 307 m²

Cugand (85610)

Agence immobilière Le Pallet. ABÉLARD IMMOBILIER. Cette charmante maison en pierre entièrement rénovée est nichée dans un hameau tranquille et offre une vie calme tout en étant à seulement 6 km de Clisson. Ce bien de 106m2 habitable (122 m2 au sol) se situe à proximité des bords de Sèvre et de la gare de Cugand. Cette maison est composée de la manière suivante : Salon/séjour 34m2, cuisine aménagée (avec four, plaque et hotte) 18,80m2, buanderie 6.60m2, wc indépendant. À l'étage une première chambre 15,80m2, salle d'eau avec WC, deuxième chambre 9,30m2 et troisième chambre 10m2. Côté jardin une terrasse bois avec jardin, un garage, assainissement autonome neuf. Prix de vente : 247 800€ Frais d’Agence Inclus (FAI) soit 238 000€ Net Vendeur et 9800€ TTC de Frais d’agence à la charge de l'acquéreur (4,12% du prix Net Vendeur). DPE : C (indice 125), GES : A (indice 3). Consommation énergie primaire : 125 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 54 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050 EUR et 1480 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Afficher plus

Agence Duret Clisson
Annonce publiée le 09/01/2025 - mise à jour 30/03/2025
Proposée par Agence Duret Clisson 09/01/2025 - mise à jour 30/03/2025

Prix en baisse 331 000 € 3 484 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Cugand (85610)

POSEZ VOS VALISES, dans cette maison idéalement située sur CUGAND. Cette maison entièrement rénovée par des artisans locaux offre des prestations de grande qualité et un confort de vie exceptionnel. Caractéristiques principales : •Vie de plain-pied : pièce de vie baignée de lumière, cuisine A/E ouvert, lingerie, deux chambres lumineuses, une salle d'eau moderne et fonctionnelle, un wc indépendant. •À l'étage : un palier qui peut faire office de bureau dessert une troisième chambre spacieuse, une salle d'eau indépendante et un WC séparé. •Aucun travaux à prévoir : état impeccable et très bonne performance énergétique. Extérieur : Un jardin d'environ 400 m², partiellement clôturé, parfait pour profiter des beaux jours et aménager selon vos envies. Emplacement idéal : Située à quelques pas de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cette maison répondra à vos attentes en matière de confort et de praticité. Ne laissez pas passer cette opportunité rare : contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! THB Honoraires inclus de 3.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Emilie BIDAUT - SAFTI
Annonce publiée le 03/12/2024 - mise à jour 30/01/2025
Proposée par Emilie BIDAUT - SAFTI 03/12/2024 - mise à jour 30/01/2025

280 000 € 2 545 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 2 970 m²

Cugand (85610)

Ancien corps de ferme d'environ 220m² situé dans le charmant village de Fouques (Cugand), aux portes de CLISSON et des bords de Sèvre. Bâtisse du 18ème siècle à rénover sur une terrain d'environ 3000m² atypique parfaitement entretenu. Le charme de ce jardin se caractérise par son coteau, ses multiples arbres et plantes. On retrouve au rez-de-chaussée (110m²): une entrée spacieuse, une cuisine lumineuse, un salon/séjour avec une cheminée, 2 chambres, une salle de bains et la chaufferie. A l'étage (110m²): un espace grenier composé de plusieurs pièces avec des ouvertures et une charpente qui vient d'être traitée. Sans oubli, le garage de 48m², les multiples dépendances et le puits qui complètent ce bien. Possibilité de transformer cette propriété en gîte ou chambres d'hôte, dans un secteur très touristique au charme reconnu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 280 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 270 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 3,7 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie BIDAUT, Tél. : 0661553659, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 830 162 160 - SAFTI – BIDAUT Emilie, Conseiller indépendant Afficher plus

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