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Description

Maison Individuelle T5 de 2005 Dijon TOISON D'OR 2/3 Chambres + un Bureau Garage Terrain arboré de 594 m2 (cabanon)
# SOUS COMPROMIS #
12, rue Paul Emile VICTOR 21000 DIJON.

Maison individuelle de 2005 T5 Dijon TOISON D'OR de 114 m² - AU CALME - Idéalement située à 5 min à pied de l’arrêt de Tram TOISON D’OR et du centre commercial - avec 2/3 chambres + Bureau, un salon séjour 40 m², une cuisine équipée ouverte, une salle de bains (baignoire + douche), 2 w-c ; LE TOUT sur vide sanitaire, un GARAGE + une buanderie sur un terrain clos arboré de 594 m².
* LIBRE au 25/01/2025 *

Classe énergie : D - classe climat : B (rapport du 13/09/2024). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 € et 2 360 € par an - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
PRIX : SOUS COMPROMIS

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Philippe AUBERT
Agent immobilier

06 84 15 59 67
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Publiée le 16/09/2024 - maj le 03/01/2025 - Réf. agence : 1635 - Réf Superimmo : ANVXWP4JV
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Caractérisques
Prix de vente : 395 000 €Prix au m² : 3 465 € / m²
Taxe foncière : 2 202 €

Barème d’honoraires : https://www.accession-immo.com/honoraires

114 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 594 m²Bon état
Orientation : Nord-Ouest, Sud-EstSans vis-à-vis
1 garage - 1 parkingTerrasse
Année de construction : 2005Type de construction : parpaings
Toiture : tuileÉtat des parties communes : bon état
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel électrique (au sol, convecteurs)
Cuisine ouverte, équipée : 10 m²Séjour de 40 m²
1 salle de bainWc séparé - 2 wc
MezzanineBuanderie
JardinFenêtres double vitrage
DressingInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
195 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 690 € / an
Maximum : 2 360 € / an
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