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Description

Votre agence ERA de Gradignan vous propose à la vente cette charmante maison de plain pied située quartier de Cayac, aménageable selon vos besoins !
Découvrez une entrée avec placards donnant sur un salon-séjour traversant exposé (est-sud-ouest), une cuisine indépendante aménagée/équipée, un couloir desservant 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bains et des WC indépendants.
Un espace bureau de 11m² a été également créé attenant au garage.
Profitez d'un agréable jardin arboré (arbres fruitiers, espace potager), terrain piscinable.
N'hésitez plus, contactez nous pour organiser une visite au 05 33 89 42 72.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 13/03/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 881464__784244 - Réf Superimmo : ANVXV5MYZ
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Caractérisques
Prix de vente : 461 800 € Prix en baissePrix au m² : 4 051 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 440 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/280938.pdf

114 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 789 m²1 garage - 3 parkings
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
178 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/03/2024.

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Historique des prix
14 novembre 2024

Baisse de 7,6%

461 800 €
4 juin 2024

Baisse de 3,4%

499 900 €
13 mars 2024
517 300 €
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