Vente maison 545 000 €

114 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Mauguio (34130)

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4 781 €/m²
1 Parking
Coin cuisine équipé
Chauffage individuel
Piscine

IPSUM IMMO

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Description

MAISON 6 PIÈCES AVEC PISCINE
À vendre : située sur le littoral méditerranéen et à deux pas de Montpellier, à Mauguio (34130), nous vous proposons cette maison de 6 pièces de 114 m². Cette maison, orientée plein sud-est, donne sur un jardin. Elle compte une pièce à vivre, quatre chambres et un bureau, une cuisine aménagée équipée avec un cellier, une salle de bains et des toilettes. Une pompe à chaleur est présente dans la maison.
Pour un confort optimal, vous pourrez profiter à souhait de la piscine au sel chauffée. Un jardin confère à cette maison un gain d'espace appréciable , ce jardin dispose d'un forage.
Il s'agit d'une maison construite en 2009. L'intérieur de la maison est en excellent état. Concernant votre véhicule, elle dispose d'une place de parking en intérieur.
Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Côté transports, on trouve cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A709, la nationale N113 et l'aéroport Montpellier-Méditerranée sont accessibles à moins de 7 km. Vous trouverez un tennis à quelques minutes à peine. Il y a également des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, un bureau de poste, des boucheries-charcuteries et trois épiceries.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Envie d'en savoir plus sur cette maison de 6 pièces en vente ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 23/04/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : VM268-COMPANY40077RQD - Réf Superimmo : ANVXVK6XO

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Caractérisques

Prix de vente : 545 000 €	Prix au m² : 4 781 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company40077rqd/157/kp4rW/tarifs_ipsum_immo_transac.pdf

114 m² - 6 pièces - 4 chambres	Piscine
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	1 Parking
Année de construction : 2009	Chauffage individuel
Coin cuisine équipé	Séjour de 40 m²
1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

102 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 740 € / an

Maximum : 1 060 € / an

Diagnostics réalisés le 25/03/2024.

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Historique des prix

10 septembre 2024

Baisse de 0,9%

545 000 €

2 juillet 2024

549 900 €

Localisation

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Infos légales : 533158333