Vente maison 329 000 €

114 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Montreuil (93100)

iad France - Sabrina Brakha (06 62 80 89 05) vous propose : Venez découvrir, cette maison de type 5 pièces qui vous séduira par son agencement fonctionnel et ses espaces.
Bien qu'elle nécessite une rénovation totale, elle offre un fort potentiel pour devenir votre foyer idéal.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse, une salle à manger lumineuse et un salon confortable, idéal pour les moments en famille. Un WC séparé complète ce niveau. Le premier étage est dédié à l’espace nuit, avec trois chambres, une salle d'eau avec wc et un balcon.
Enfin, les combles aménageables au dernier étage bénéficient d'une belle hauteur sous-plafond, offrant ainsi un potentiel supplémentaire pour créer un espace selon vos envies.
Le sous-sol total semi-enterré ajoute un espace de stockage pratique ou peut être transformé selon vos besoins. Un garage attenant complète le tout.
Emplacement proche de la station ligne 11, du tram et des commerces.
Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une maison alliant confort et potentiel d’aménagement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 438 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Brakha EI (ID 16080), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 812501112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 329 000 €

Prix au m² : 2 886 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 438 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	91 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/08/2023.

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SABRINA BRAKHA - IAD FRANCE

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