Vente maison 298 000 €

114 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Riom (63200)

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2 614 €/m²

Alexandre CHAMBEL-CARRANCA - iad

101 avis

06 21 07 03 40 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Alexandre CHAMBEL-CARRANCA (06 21 07 03 40) vous propose : Venez découvrir à Riom cette agréable maison d'une superficie habitable de 114 m² environ sur un terrain de 488 m² environ qui se décompose de la façon suivante :
- Au RDC, une entrée, un cellier/buanderie, une cuisine aménagée et équipée donnant accès à un bel extérieur, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
- A l'étage, sur la partie nuit, vous profiterez de 2 autres chambres, un bureau, une salle de bain ainsi qu'un beau salon/séjour agréable et lumineux.
Les points +++
- bel espace extérieur à l'avant ainsi qu'à l'arrière de la maison
- proche de toutes les commodités ( gare SNCF, écoles, commerces, ...)
- secteur calme et recherché
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre CHAMBEL-CARRANCA EI (ID 45040), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 884394305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 01/07/2024 - maj le 05/10/2024 - Réf. agence : 1563966 - Réf Superimmo : ANVXW766B

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Caractérisques

Prix de vente : 298 000 €	Prix au m² : 2 614 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

114 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 488 m²	Année de construction : 1972

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

243 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 830 € / an

Maximum : 2 530 € / an

Diagnostics réalisés le 11/05/2024.

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