Vente maison 322 000 €

114 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Xandre (17138)

iad France - Michaël Garde (06 88 67 19 68) vous propose : Sur la commune de Saint-xandre :
Venez découvrir cette maison de plain-pied offrant la possibilité de faire 4 chambres dont une suite parentale, salon-séjour, cuisine aménagée, salle d'eau, w.c, grand garage, atelier, passion et jardin .
Elle est édifiée sur une parcelle de 450m2 située dans un environnement calme et les commodités sont accessible à pieds.
A bientôt pour une visite
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michaël Garde EI (ID 14741), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 492598701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 322 000 €

Prix au m² : 2 825 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 240 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/12/2023.

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MICHAËL GARDE - IAD

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