Vente maison 349 000 €

115 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Anduze (30140)

Je vous présente cette maison P4 de 115 m2 habitables, en pierre et ossature bois avec une terrasse et sa pergola bioclimatique et avec une vue incroyable, implantée sur un terrain de 2400 m2 dans un lieu-dit situé entre Anduze et Lassalle en plein coeur des Cévennes.
En rez-de-chaussée, vous accéderez à un salon, séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée pour un volume total de 67 m2 très lumineux, une buanderie et un WC.
En R+1, 3 chambres dont une avec balcon panoramique, 1 salle de bain avec WC.
Dans le jardin arboré clos, un chalet indépendant, un garage de 20 m2.
Pour votre confort, des huisseries en pvc/double vitrage, un poêle à bois et une cheminée insert, une climatisation réversible.
Pour les amateurs de nature et de calme, ce bien est fait pour vous, appelez -moi pour le déclenchement d'une visite avant qu'il ne soit trop tard !!!!!!!!!!
Honoraires TTC charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 EUR et 1 150 EUR par an.
Cette annonce vous est proposée par Didier STRAGIER - EI - NoRSAC: 883 659 138 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 349 000 €

Prix au m² : 3 035 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 226 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/05/2023.

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