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Vente maison 419 700 €
115 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Aytré (17440)

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  • 3 650 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Corinne ESSERTEAU - iad

Corinne ESSERTEAU - iad

06 03 84 26 51 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Corinne ESSERTEAU (06 03 84 26 51) vous propose : Bonjour,
vous cherchez une maison de famille ou investir dans une résidence avec 2 plateaux de 100 m2 environ : possibilité de faire deux logements locatifs ou activité professionnelle .
J ai trouvé le bien qu'il vous faut
Actuellement vous avez une maison d habitation à l étage avec 3 chambres salle de bain wc cuisine neuve salon séjour balcon
Et au Rez de chaussée, une chambre, salle d eau cellier, cuisine séjour atelier s’ ouvrant sur une terrasse, un garage . ( possibilité de transformer le Rez chaussée en seconde habitation ou local professionnel)
Ses points forts : 160 M² environ utiles
aucun travaux
Cuisine et salle d’eau et dressing de 2023
Proche des plages et de tous commerces, des cités universitaires à pied et à vélo .
sans vis à vis
De nombreuses possibilités d aménagement 2 entrées / 2 jardins
une belle rentabilité pour créer une collocation.....
On peut organiser une visite ensemble afin de voir tous les avantages de ce bien.
A très bientôt Corinne
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Corinne ESSERTEAU EI (ID 33896), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 484 983 994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1546125 - Réf Superimmo : ANVXVXKAZ
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Caractérisques
Prix de vente : 419 700 €Prix au m² : 3 650 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

115 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 308 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1973
Chauffage électrique (radiateurs)Coin cuisine équipé
CheminéeAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 738 € / an
Maximum : 2 352 € / an

Diagnostics réalisés le 19/02/2024.

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