Vente maison 249 000 €

115 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Entre-Vignes (34400)

HomeVision Lunel vous propose au cœur du village de Saint-Christol, idéalement situé à 3 minutes de l'entrée d'autoroute, à moins de 20 minutes de Montpellier, de la plage et de Nîmes, cette charmante maison de village de 115 m2 habitable.
Le bien, dans un très bon état général, propose une grande cuisine entièrement aménagée qui ouvre sur une terrasse exposée SUD avec une superbe vue dégagée sur tout le secteur. Vous découvrirez également en rez-de-chaussée deux chambres, un grand salon ainsi qu'une salle de bain avec WC.
À l'étage, le grand pallier fait office de bureau, et donne accès à une suite parentale de plus de 27 m2 avec douche à l'Italienne et WC.
L'électricité et la plomberie du bien sont rénovées et le bien propose également au sous-sol une grande cave de plus de 60 m2 pouvant accueillir tous vos projets !
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Consommation d'énergie

Consommation 235 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/11/2023.

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