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PASCALINE PERRAIS FERNANDEZ - BSK Immobilier

Annonce publiée le 27/01/2025 - mise à jour 30/01/2025

Proposée par PASCALINE PERRAIS FERNANDEZ - BSK Immobilier 27/01/2025 - mise à jour 30/01/2025

249 000 € 2 165 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres

Entre-Vignes (34400)
Saint-Christol

Située dans le charmant village de Saint Christol, cette maison de 115m2 env. entièrement rénovée avec des prestations de qualité, possède tous les atouts pour vous séduire ! Dès votre entrée au 1er étage, vous serez séduit par la cuisine lumineuse avec accès à une terrasse de 18m2 env, le salon-séjour convivial, les deux chambres, ainsi qu’une salle de bain avec wc. Au 2ème étage, un espace bureau fonctionnel et une suite parentale très spacieuse vous attendent pour encore plus de confort et d'intimité. Mais ce n'est pas tout ! Une magnifique cave voutée pouvant être aménagée vient compléter le bien. Saint Christol, village viticole, offre de nombreux atouts et est remarquablement situé entre Nîmes et Montpellier, à 5 mn de l'autoroute A9, à 20 km des plages et à 12km de Sommières, ville médiévale. Vous y trouverez tous les commerces et services de proximité. Vous cherchez le coup de cœur idéal pour votre prochain chez-vous ? Ne cherchez plus, cette maison a tout pour vous plaire, elle n’attend que votre touche personnelle. Alors que peut-il bien manquer ?? Rien assurément ! N'attendez plus, contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite au 06.79.91.12.93 Chers confrères et consœurs, je suis disposée à l’inter agence. Cette annonce référence 260893 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCALINE PERRAIS FERNANDEZ (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 43803421700028. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2023 Score DPE : 235 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SZENTENDREI immobilier

Annonce publiée le 05/03/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par SZENTENDREI immobilier 05/03/2024 - mise à jour 16/02/2025

Nous contacter
Maison • 135 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 570 m²

Entre-Vignes (34400)
Saint-Christol

Sous compromis : SZENTENDREI immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente dans le charmant village de St Christol (34400 Entre-Vignes) un ensemble immobilier à fort potentiel d'aménagement d'une surface totale de plus de 450m² sur un terrain de 570m². Cette grande propriété est située à proximité de toutes les commodités, commerces, écoles, à 5 min de l'autoroute A9, à 10 min de la gare de Lunel, et à 25 min de l'aéroport international de Fréjorgues. Description : La propriété se compose : - d'une maison de type 7 en r+1 de 135m² avec garage - d'une remise de 120m² au sol avec possibilité d'exploiter un étage - d'une remise de 40m² au sol avec possibilité d'exploiter un étage et d'un jardin attenant de 250m². À savoir : La parcelle peut accueillir des stationnements, le séjour possède de beaux carreaux de ciments, bars au sol . Des travaux importants de rénovation sont à prévoir. Bien rare qui permet d'envisager de multiples projets (maison principale, atelier professionnel, projet de division …). Ce bâti fait parti intégrante de l'histoire du village. L'ancienne forge n'attend plus que vous ! Visite virtuelle disponible En exclusivité - Ouvert inter-agence Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2190.00 et 3010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . SZENTENDREI immobilier Un projet ? Une solution !

Nathalie Jouet - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par Nathalie Jouet - iad 22/10/2024 - mise à jour 20/12/2024

(3 avis)

121 500 € 3 574 €/m²
Maison • 34 m² • 2 pièces

Entre-Vignes (34400)

iad France - Nathalie Jouet vous propose: En exclusivité !!! Découvrez cette charmante maison T2 de 34 m² située au cOEur du village viticole de Saint-Christol, entre Nîmes et Montpellier. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, elle offre un cadre de vie exceptionnel à seulement 5 minutes de l’autoroute A9 et 20 km des plages. Caractéristiques Principales : - Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. - Chambre spacieuse avec placard intégré. - Salle d'eau avec douche et WC. - Terrasse orientée plein sud avec pergola, parfaite pour profiter du soleil. - Climatisation. Cette maison située dans une résidence de tourisme est également vendue avec une place de parking. Libre de tout bail, elle offre une flexibilité locative intéressante. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 66 lots principaux situés dans une copropriété formant 132 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 122.33€ par mois (soit 1468 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Jouet Nathalie - EI(ID 67312) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 903296341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

NEMAUSA IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 31/01/2025

Proposée par NEMAUSA IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 31/01/2025

472 000 € 2 237 €/m²
Maison • 211 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 308 m²

Entre-Vignes (34400)

Saint Christol, Entre-Vignes, Nemausa Immobilier vous propose en exclusivité cette magnifique et spacieuse maison de 211 m2 de surface utile (193 m2 habitables), sur une parcelle au calme et sans vis-à-vis avec piscine a debordement. Elle se compose en son rez-de-chaussée d'un immense pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 93 m2, d'un WC et d'une buanderie. A l'étage vous bénéficierez de 3 chambres de 13, 15 et 15 m2 dont une avec mezzanine de 9 m2, d'une autre chambre de 20 m2 avec mezzanine de 9 m2. Deux salles d'eau sont à votre disposition à l'étage dont une est a finir et peux etre rattachée a une chambre afin d'en faire une suite parentale. A quelques minutes en voiture des plages, de Montpellier et de Nîmes et de leurs aéroports internationaux et de leurs lignes TGV, et de toutes les commodités, vous serez séduits par ce bel endroit, bien desservi et au calme. Pour tout renseignement sur ce bien ou pour y organiser une visite, contactez notre conseillère Maëlyse Leroy au 0623294276. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Accueil - Particulier | Géorisques - Ministère de la transition écologique (georisques.gouv.fr). Nemausa Immobilier, Siren 819500380, CPI 30022016000006029, RCS Nîmes, 5 agences dans le Gard Élue Agence no1 à Nîmes de la relation Clients par le site Meilleurs Agents.

Agence CENTURY 21 Pays De Lunel

Annonce publiée le 07/12/2024 - mise à jour 21/12/2024

Proposée par Agence CENTURY 21 Pays De Lunel 07/12/2024 - mise à jour 21/12/2024

250 000 € 3 109 €/m²
Maison • 80,4 m² • 5 pièces • Ter. 280 m²

Entre-Vignes (34400)
Saint-Christol

Découvrez cette maison de 80 m² à rénover entièrement située au cœur de Saint-Christol. Possibilité d'agrandissement avec remise de 100 m². Avec ses deux chambres spacieuses à l'étage, elle offre un potentiel incroyable pour créer votre chez-vous sur mesure. À seulement 100 mètres, la station de bus Saint-Christol - Poste vous relie facilement à la ligne 4. Profitez de la proximité des écoles, de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries. Les parcs et forêts environnants vous invitent à la détente à quelques minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité rare.

Jennifer EUZET-MOLLARD - LGM Immobilier - LGM Immobilier

Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Jennifer EUZET-MOLLARD - LGM Immobilier - LGM Immobilier 05/07/2024 - mise à jour 27/11/2024

340 000 € 1 393 €/m²
Maison • 244 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 90 m²

Entre-Vignes (34400)

idéalement située loin du centre ville, au milieu des champs, divisée en trois appartements distincts, chacun bénéficiant de son propre jardin privatif et compteur indépendant. L’appartement 1 : D’une superficie de 88,09 m², ce charmant appartement est loué meublé. Il comprend deux chambres spacieuses, offrant confort et intimité, parfait pour des locataires recherchant un espace de vie prêt à l’emploi. L’appartement 2 : S’étendant sur 91,13 m², cet appartement dispose également de deux chambres. Sa conception moderne et ses finitions de qualité en font un espace de vie des plus agréables. L’appartement 3 : Avec une surface de 66 m², ce dernier appartement, tout aussi charmant, compte deux chambres et offre un cadre de vie cosy et accueillant. Chacun de ces appartements reflète une attention particulière au détail et un souci du confort. Actuellement tous loués, ils génèrent un revenu locatif total de 2 300 € par mois, représentant une opportunité d’investissement. La rentabilité brute de l’investissement pour ces trois appartements, vendus à 340 000 € et générant 2 300 € par mois de revenus locatifs, est d’environ 8,12%. Cela signifie que chaque année, le retour sur l’investissement initial est de 8,12% du prix d’achat. Cette propriété est parfaite pour un investisseur désirant bénéficier d’un flux de revenus locatifs régulier, tout en offrant à ses locataires un cadre de vie de qualité. Ne manquez pas cette opportunité ! D’autres possibilités s’offrent à vous. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Jennifer Euzet Mollard O645790045 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Euzet Mollard. EI enregistrée au tribunal de commerce de Nimes sous le numéro RSAC 510841703 Référence agence : 11418

Thibault Hyllaire-Granon - iad

Annonce publiée le 06/02/2025

Proposée par Thibault Hyllaire-Granon - iad 06/02/2025

159 000 € 2 271 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces

Entre-Vignes (34400)

iad France - Thibault Hyllaire-Granon vous propose: Charmante maison traditionnelle à rénover à Entre-Vignes, une adresse pleine de potentiel. Cette maison traditionnelle, de 70m² répartis sur deux étages, offrant ainsi de belles perspectives pour un projet de rénovation et d'aménagement sur mesure. Idéalement située à Entre-Vignes, cette maison bénéficie d'un emplacement calme et paisible, propice à la création d'un cocon familial chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie modulable qui pourra accueillir salon, salle à manger et cuisine selon vos envies et besoins. Les possibilités d'aménagement sont vastes pour créer un intérieur qui vous ressemble. À l'étage, l'espace nuit pourra être aménagé avec des chambres à coucher confortables pour accueillir toute la famille. À proximité des points d'intérêt locaux, cette maison traditionnelle à Entre-Vignes est une opportunité à explorer pour les amateurs de projets de rénovation et de décoration. Laissez libre cours à votre imagination et venez donner vie à ce véritable bijou à rénover selon vos envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Hyllaire-Granon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 948658315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Elise EYROLLE - WAH

Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par Elise EYROLLE - WAH 02/07/2024 - mise à jour 20/12/2024

760 000 € 2 065 €/m²
Maison • 368 m² • 13 pièces • 6 chambres • Ter. 1 025 m²

Entre-Vignes (34400)

Elise EYROLLE , 06 80 60 41 11, du réseau WAH , vous propose à la vente ce bien exceptionnel, de 368 m2 habitables en R+1, répartis en 13 pièces, sur une parcelle de 1000m2 avec piscine. Située à Entre-Vignes à 25 min. de Montpellier, de Nîmes et des plages. A 5min de l'accès A9. Proche de toutes commodités, dont écoles et medecins à 3min à pied. Cette maison vigneronne se compose au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'une cuisine et d'un coin repas de 33m2, suivi d'un salon-séjour de 66m2, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc, d'une chaufferie et d'un wc indépendant. Chaque pièce a un accès sur le jardin. A l'étage, six chambres dont une suite parentale de 68m2 donnant sur une terrasse de 40m2 avec vue sur la piscine, un espace bureau, une bibliothèque, un espace billard, une salle de bain et un wc séparé. Idéale pour pour les amoureux de beaux volumes et de l'atypique. Cette maison peut également être modulable avec son accès exterieur amenant directement au 2ème étage et créer ainsi deux habitations distinctes. Les atouts suplémentaires : Un garage de 35m2, une cour interieure desservant une cave à vins climatisée et un cellier, une grande terrasse abritée est en prolongation du salon et le jardin avec piscine à l'abri de tout regard, bénéficiant d'un puits avec pompe électrique et arrosage automatique. Des travaux sont à prévoir. Pour plus de renseignements sur ce bien, contactez Elise EYROLLE (Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier no 911 791 341) au 06 80 60 41 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

CALVET IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/12/2024 - mise à jour 08/12/2024

Proposée par CALVET IMMOBILIER 07/12/2024 - mise à jour 08/12/2024

359 000 € 1 561 €/m²
Maison • 230 m² • 10 pièces • 10 chambres • Ter. 600 m²

Entre-Vignes (34400)
Saint-Christol

EXCLUSIVITE - SAINT CHRISTOL - ENTRES VIGNES Vous cherchiez de gros volumes à aménager , décorer, modeler à votre goût ? Alors , nous vous avons trouvé ce qui vous faut !! Ne tardez pas à prévoir une visite sur cette bâtisse de 230 m² sur une parcelle de 600 m² et sa hauteur sous plafond de 7m60 aux multiples possibilités !! Contactez nous pour plus d'information .

AGENCE MISTRAL

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par AGENCE MISTRAL 05/12/2024 - mise à jour 12/02/2025

398 000 € 3 586 €/m²
Maison • 110,98 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 402 m²

Entre-Vignes (34400)
Saint-Christol

VENTE MAISON 4 CHAMBRES ST CHRISTOL ***EXCLUSIVITE***Venez découvrir cette chaleureuse villa dans un environnement privilégié comprenant en rez de chaussée, une cuisine ouverte équipée, une salle à manger, un salon cosy et lumineux, une chambre, une salle d'eau , une chambre avec dressing, une véranda. A l'étage, 2 chambres avec placards de rangements, un bureau, une salle de bains, un toilette. Le tout sur un beau terrain de 402M2 sans vis à vis donnnant sur la forêt. A découvrir sans tarder !

NEGOCE HABITAT

(238 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 31/01/2025

Proposée par NEGOCE HABITAT 22/11/2024 - mise à jour 31/01/2025

(238 avis)

192 000 € 2 526 €/m²
Maison • 76 m² • Sous compromis • 3 pièces • 3 chambres • Ter. 240 m²

Entre-Vignes (34400)
Saint-Christol

Au centre du charmant village d'Entre-vignes , cette maison de village offre un énorme potentiel de rénovation Au rez de chaussée, elle est composée d'un garage et d'une remise d'une surface totale de 90m2 environ donnant sur un jardin de 150m2 environ A l 'étage , la partie habitable de 76m2 propose une cuisine, un salon avec cheminée et terrasse , 2 chambres, salle d'eau et wc, ainsi qu'une terrasse de 12m2 Rafraichissement à prévoir , possibilité de créer de la surface habitable sur le rez de chaussée Possibilité de prise en charge de certains travaux via l'aide de l'Etat Ma primrénov A VISITER RAPIDEMENT ! REF SA 3535 PRIX 192 000 € , soit 180 000 € net vendeur + 12 000 € d'honoraires d'agence à charge acquéreur CONTACT : 06 27 55 24 60 Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D/ et GES /B Estimations des couts d'énergie du logement entre 1030 et 1460 €/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Sandrine SIAU , agent commercial EI , inscrite au RSAC de Nimes sous le numéro 789038445 . Agence Négoce Habitat Sommières , 2 rue de l'Arnède à Sommières . Négoce Habitat SARL AFCR 117 Av. de Mas de Sapte 34130 ST AUNES Siret : 502 054 802 00025 APE 6831Z cte Pro CPI 3402 2017 000 017 628 GARANT GALIAN 89 rue la Boétie 75008 PARIS- GARANTIE Gestion 180 000 € / TRANSACTION 120 000 € TVA INTRA FR 22502054802

Nataly LAROCHE - LGM Immobilier - LGM Immobilier

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 15/01/2025

Proposée par Nataly LAROCHE - LGM Immobilier - LGM Immobilier 08/11/2024 - mise à jour 15/01/2025

770 000 € 5 423 €/m²
Maison • 142 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 124 m²

Entre-Vignes (34400)
Saint-Christol

Coup de cœur assuré pour cette magnifique maison d'exception de 142m2 ! Nichée sur un terrain de 1124 m², cette demeure vous offre une vue imprenable sur des vignobles à perte de vue, depuis sa piscine à débordement. Située à seulement 10 minutes de Sommières et à 30 minutes de Montpellier et de la mer, elle bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie de 64 m² baignée de lumière naturelle s'ouvre sur deux grandes terrasses. La cuisine équipée d'électroménager haut de gamme, et son arrière-cuisine, sont des atouts de fonctionnalité. Une suite parentale avec dressing et salle de bain complète ce niveau. À l'étage, deux chambres spacieuses avec placards intégrés, une salle de bain et un WC indépendant offrent un confort optimal. Le grand garage de 39 m² et le sous-sol de 90 m² offrent de multiples possibilités d'aménagement et d'agrandissement. Les deux grandes terrasses aménagées avec bar, four à pizza et barbecue sont idéales pour recevoir et profiter des beaux jours. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laroche Nataly, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 405 103 136 ) Référence agence : 12086

Devier Immobilier SGM

Annonce publiée le 21/06/2024 - mise à jour 29/01/2025

Proposée par Devier Immobilier SGM 21/06/2024 - mise à jour 29/01/2025

450 000 € 3 103 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 413 m²

Entre-Vignes (34400)
Saint-Christol

A 5 minutes de Saint Christol (Entre-vignes) . Nous vous invitons à découvrir cette trés jolie villa contemporaine, idéalement située dans le chaleureux village de Boisseron. Sur un terrain de 413 m², la maison offre 145 m² de superficie habitable répartis sur deux niveaux. Ses 4 chambres avec une salle d'eau et une salle de bains, son espace de vie spacieux de 80 m² avec cuisine US équipée ouvrant sur un jardin exposé au Sud-Ouest, offrira à ses occupants une qualité de vie rarement égalée. Construite en 2012, cette maison est en excellent état avec une climatisation réversible gainable, un chauffe-eau basse consommation et un assainissement tout-à-l'égout. Ses prestations haut de gamme incluant grandes baies alu double vitrage, piscine traditionnelle carrelée 8x3,5, grande terrasse, volets roulants électriques font de cette villa une excellente opportunité. Un garage indépendant et 3 places de parking complètent ce bien . Village tous commerces avec médecins, écoles... Pour tout renseignement complémentaire ou visite, contactez : Agence DEVIER IMMOBILIER 0467862870

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