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Vente maison 121 500 €
34 m²
2 pièces 2 p
Entre-Vignes (34400)

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  • 3 574 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Nathalie Jouet - iad

Nathalie Jouet - iad

3 avis
06 98 05 20 18 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Nathalie Jouet (06 98 05 20 18) vous propose : En exclusivité !!!
Découvrez cette charmante maison T2 de 34 m² située au cOEur du village viticole de Saint-Christol, entre Nîmes et Montpellier. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, elle offre un cadre de vie exceptionnel à seulement 5 minutes de l’autoroute A9 et 20 km des plages.
Caractéristiques Principales :
- Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte.
- Chambre spacieuse avec placard intégré.
- Salle d'eau avec douche et WC.
- Terrasse orientée plein sud avec pergola, parfaite pour profiter du soleil.
- Climatisation.
Cette maison située dans une résidence de tourisme est également vendue avec une place de parking. Libre de tout bail, elle offre une flexibilité locative intéressante.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et planifier une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 66 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 122.33 € par mois (soit 1468 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Jouet EI (ID 61714), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 903296341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 22/10/2024 - Réf. agence : 1624627 - Réf Superimmo : ANVXX03PG
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Caractérisques
Prix de vente : 121 500 €Prix au m² : 3 574 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 468 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

34 m² - 2 piècesAnnée de construction : 2013
Chauffage électrique (radiateurs)Climatisation
Digicode - InterphoneCopropriété de 132 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
128 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 340 € / an
Maximum : 510 € / an

Diagnostics réalisés le 17/05/2024.

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NATHALIE JOUET - IAD

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