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Ventes immobilières à Entre-Vignes (34400)

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  • Surface croissante (- grand au + grand)
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Nathalie Jouet - iad
(3 avis)
Annonce publiée le 22/10/2024
Proposée par Nathalie Jouet - iad 22/10/2024
(3 avis)
6
Maison, 34 m²

121 500 € 3 574 €/m²
Maison • 34 m² • 2 pièces

Entre-Vignes (34400)

iad France - Nathalie Jouet (06 98 05 20 18) vous propose : En exclusivité !!! Découvrez cette charmante maison T2 de 34 m² située au cOEur du village viticole de Saint-Christol, entre Nîmes et Montpellier. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, elle offre un cadre de vie exceptionnel à seulement 5 minutes de l’autoroute A9 et 20 km des plages. Caractéristiques Principales : - Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. - Chambre spacieuse avec placard intégré. - Salle d'eau avec douche et WC. - Terrasse orientée plein sud avec pergola, parfaite pour profiter du soleil. - Climatisation. Cette maison située dans une résidence de tourisme est également vendue avec une place de parking. Libre de tout bail, elle offre une flexibilité locative intéressante. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et planifier une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 66 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 122.33 € par mois (soit 1468 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Jouet EI (ID 61714), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 903296341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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SZENTENDREI immobilier
Annonce publiée le 05/03/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par SZENTENDREI immobilier 05/03/2024 - mise à jour 24/10/2024
9
Maison, 135 m²

Prix en baisse 295 000 € 2 185 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 570 m²

Entre-Vignes (34400)
Saint-Christol

SZENTENDREI immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente dans le charmant village de St Christol (34400 Entre-Vignes) un ensemble immobilier à fort potentiel d'aménagement d'une surface totale de plus de 450m² sur un terrain de 570m². Cette grande propriété est située à proximité de toutes les commodités, commerces, écoles, à 5 min de l'autoroute A9, à 10 min de la gare de Lunel, et à 25 min de l'aéroport international de Fréjorgues. Description : La propriété se compose : - d'une maison de type 7 en r+1 de 135m² avec garage - d'une remise de 120m² au sol avec possibilité d'exploiter un étage - d'une remise de 40m² au sol avec possibilité d'exploiter un étage et d'un jardin attenant de 250m². À savoir : La parcelle peut accueillir des stationnements, le séjour possède de beaux carreaux de ciments, bars au sol . Des travaux importants de rénovation sont à prévoir. Bien rare qui permet d'envisager de multiples projets (maison principale, atelier professionnel, projet de division …). Ce bâti fait parti intégrante de l'histoire du village. L'ancienne forge n'attend plus que vous ! Visite virtuelle disponible En exclusivité - Ouvert inter-agence Honoraires inclus de 5.36% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2190.00 et 3010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . SZENTENDREI immobilier Un projet ? Une solution !

William PIERSON - WAH
Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par William PIERSON - WAH 27/07/2024 - mise à jour 17/10/2024
11
Maison, 80 m²

317 000 € 3 963 €/m²
Maison • 80 m² • Sous compromis • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 134 m²

Entre-Vignes (34400)

VENTE MAISON 4 PIECES ST CHRISTOL (ENTRE-VIGNES 34400). - Située à 25 min de Montpellier, de Nîmes et des plages, à 5min de l'accès A9 et proche de toutes commodités (boulangerie, écoles et médecins), MAISON en impasse. MAISON 4 PIECES de 80 m2 sur un terrain de 134m2, construction 2023 aux normes RE 2020. Cette maison comprend au rez-de-chaussée, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon-séjour et un toilette. A l'étage, vous trouverez trois chambres, dont deux donnant accès à une terrasse de 13 m2, une salle d'eau et un toilette indépendant. Vous profiterez d'un espace extérieur sans vis-à-vis. Vous disposerez d'un garage et de deux places de stationnement privatives. Les ++ : construction récente, assurance Dommage-ouvrage, impasse au calme, climatisation réversible (pièce à vivre), ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr . Visite virtuelle disponible sur demande uniquement. Vidéo du bien disponible sur Facebook : William Pierson Pour plus de renseignement ou visiter ce bien merci de contacter votre conseiller William Pierson (agent commercial rsac Montpellier 928 693 399) au 06 81 81 15 94. Selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandé. Retrouvez toutes nos annonces sur . - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Euzet Mollard Jennifer - LGM Immobilier
Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Euzet Mollard Jennifer - LGM Immobilier 05/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
10
Maison, 244 m²

340 000 € 1 393 €/m²
Maison • 244 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 90 m²

Entre-Vignes (34400)

idéalement située loin du centre ville, au milieu des champs, divisée en trois appartements distincts, chacun bénéficiant de son propre jardin privatif et compteur indépendant. L’appartement 1 : D’une superficie de 88,09 m², ce charmant appartement est loué meublé. Il comprend deux chambres spacieuses, offrant confort et intimité, parfait pour des locataires recherchant un espace de vie prêt à l’emploi. L’appartement 2 : S’étendant sur 91,13 m², cet appartement dispose également de deux chambres. Sa conception moderne et ses finitions de qualité en font un espace de vie des plus agréables. L’appartement 3 : Avec une surface de 66 m², ce dernier appartement, tout aussi charmant, compte deux chambres et offre un cadre de vie cosy et accueillant. Chacun de ces appartements reflète une attention particulière au détail et un souci du confort. Actuellement tous loués, ils génèrent un revenu locatif total de 2 300 € par mois, représentant une opportunité d’investissement. La rentabilité brute de l’investissement pour ces trois appartements, vendus à 340 000 € et générant 2 300 € par mois de revenus locatifs, est d’environ 8,12%. Cela signifie que chaque année, le retour sur l’investissement initial est de 8,12% du prix d’achat. Cette propriété est parfaite pour un investisseur désirant bénéficier d’un flux de revenus locatifs régulier, tout en offrant à ses locataires un cadre de vie de qualité. Ne manquez pas cette opportunité ! D’autres possibilités s’offrent à vous. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Jennifer Euzet Mollard O645790045 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Euzet Mollard. EI enregistrée au tribunal de commerce de Nimes sous le numéro RSAC 510841703 Référence agence : 11418

Agence CENTURY 21 Pays De Lunel
Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 13/10/2024
Proposée par Agence CENTURY 21 Pays De Lunel 05/10/2024 - mise à jour 13/10/2024
3
Maison, 180 m²

295 000 € 1 639 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • Ter. 612 m²

Entre-Vignes (34400)
Saint-Christol

À vendre à Saint-Christol (34400), cette maison de 180 m² à rénover totalement offre un potentiel exceptionnel. Située dans un secteur recherché, elle dispose de 5 chambres et 6 pièces, avec la possibilité de créer plusieurs appartements.À seulement 300 mètres des arrêts de bus Saint-Christol - Poste et Saint-Christol - Rue du Stade (ligne 4), cette maison est idéalement placée pour un accès facile aux transports en commun. Les commodités locales sont nombreuses : écoles maternelle et primaire à 4 minutes à pied, boulangeries et restaurants à proximité, ainsi que deux boucheries.Les amateurs de nature apprécieront les parcs et forêts proches, comme le Parc de La Roselière à 3 minutes en voiture. Cette maison est une opportunité rare à saisir, au prix de 295 000€.

SZENTENDREI immobilier
Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par SZENTENDREI immobilier 11/06/2024 - mise à jour 24/10/2024
9
Maison, 150 m²

495 000 € 3 300 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 190 m²

Entre-Vignes (34400)
Saint-Christol

SZENTENDREI immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente cette charmante maison en pierre de 150m² avec une cour arborée et un garage sur le village recherché de Saint Christol Entre-vignes (34400), à seulement 5 min de l'accès à l'autoroute A9 et à 15 min des plages. A découvrir : Située au coeur du village, cette maison de caractère vous offre au rez de chaussée une cuisine équipée, un superbe séjour avec pierres et poutres apparentes donnant sur une cour verdoyante, une buanderie avec coin douche et wc ainsi qu'un garage. Au 1er étage se trouve un salon télé, 4 chambres, 1 salle de bain avec wc et un dressing. A savoir : Menuiseries double vitrage, climatisation réversible, pierres, poutres apparentes et cheminée. Bien rare sur le secteur, cette maison a su évoluer tout en gardant le charme de l'ancien. D'agréables moments de vie vous attendent. Visite virtuelle disponible sur demande, Ouvert inter agence Honoraires inclus de 3.13% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2300.00 et 3112.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . SZENTENDREI immobilier Un projet ? Une solution !

Elise EYROLLE - WAH
Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Elise EYROLLE - WAH 02/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
15
Maison, 368 m²

760 000 € 2 065 €/m²
Maison • 368 m² • 13 pièces • 6 chambres • Ter. 1 025 m²

Entre-Vignes (34400)

Elise EYROLLE , 06 80 60 41 11, du réseau WAH , vous propose à la vente ce bien exceptionnel, de 368 m2 habitables en R+1, répartis en 13 pièces, sur une parcelle de 1000m2 avec piscine. Située à Entre-Vignes à 25 min. de Montpellier, de Nîmes et des plages. A 5min de l'accès A9. Proche de toutes commodités, dont écoles et medecins à 3min à pied. Cette maison vigneronne se compose au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'une cuisine et d'un coin repas de 33m2, suivi d'un salon-séjour de 66m2, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc, d'une chaufferie et d'un wc indépendant. Chaque pièce a un accès sur le jardin. A l'étage, six chambres dont une suite parentale de 68m2 donnant sur une terrasse de 40m2 avec vue sur la piscine, un espace bureau, une bibliothèque, un espace billard, une salle de bain et un wc séparé. Idéale pour pour les amoureux de beaux volumes et de l'atypique. Cette maison peut également être modulable avec son accès exterieur amenant directement au 2ème étage et créer ainsi deux habitations distinctes. Les atouts suplémentaires : Un garage de 35m2, une cour interieure desservant une cave à vins climatisée et un cellier, une grande terrasse abritée est en prolongation du salon et le jardin avec piscine à l'abri de tout regard, bénéficiant d'un puits avec pompe électrique et arrosage automatique. Des travaux sont à prévoir. Pour plus de renseignements sur ce bien, contactez Elise EYROLLE (Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier no 911 791 341) au 06 80 60 41 11 ou au 09 73 28 63 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Startgo immo
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Startgo immo 16/10/2024 - mise à jour 17/10/2024
9
Appartement, 47,56 m²

169 000 € 3 553 €/m²
Appartement • 47,56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Entre-Vignes (34400)

ENTRE-VIGNES proche – Aux portes de la Camargue, entre Cévennes et plages méditerranéennes ! Situé dans un environnement privilégié, à proximité de Montpellier et Nîmes, ce bel appartement lumineux de 48 m² vous offre une opportunité unique de vivre dans une résidence calme et sécurisée. Au 1er et dernier étage, cet appartement sans travaux à prévoir se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte, climatisation incluse, idéale pour vos moments de convivialité. Une grande chambre avec placard, une salle d’eau moderne et des toilettes séparées complètent ce bien fonctionnel. Vous profiterez également d’une agréable terrasse, parfaite pour vos moments de détente. Situé à quelques pas du centre-ville, vous serez à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun et accès rapide aux axes routiers. Idéal pour jeunes couples ou personnes seules cherchant leur premier achat immobilier, en mettant l’accent sur le confort et la proximité avec les commodités ou Investisseurs souhaitant un bien prêt à être loué, sans travaux à prévoir, dans une région attractive entre Nîmes et Montpellier. Vivre à Boisseron, c’est choisir la tranquillité sans renoncer à la proximité des grandes villes. Une véritable qualité de vie vous attend ici ! Une visite s’impose, contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations ! - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Numéro de lot : 5 - Nombre de lots : 12 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : 720 - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 169000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MILESI Damien |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET : 53484573000017 - Annonce rédigée par un agent commercial

Nassima SIMON - SAFTI
Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 12/09/2024
Proposée par Nassima SIMON - SAFTI 02/07/2024 - mise à jour 12/09/2024
7
Appartement, 47 m²

168 900 € 3 594 €/m²
Appartement • 47 m² • 3 pièces • 2 chambres

Entre-Vignes (34400)
Saint-Christol

SPÉCIAL INVESTISSEURS ! Situé à Saint-Christol, ce charmant appartement bénéficie d'un emplacement idéal dans cette commune prisée de l'Hérault. Proche des commodités, il offre un cadre de vie agréable grâce à sa proximité avec les commerces et les services. De plus, les amoureux de la nature pourront profiter de la beauté environnante grâce aux nombreux espaces verts et chemins de promenade à proximité. Doté d'une place de parking, cet appartement se distingue par ses caractéristiques extérieures pratiques. Les résidents bénéficient d'un stationnement sécurisé et facilité, ce qui est un véritable atout dans cette région dynamique. De plus, la présence d'un espace extérieur privatif ajoute une valeur supplémentaire à ce bien, permettant de profiter des beaux jours en toute tranquillité. D'une surface habitable de 47 m², cet appartement de 3 pièces comprend 2 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable. Son agencement fonctionnel et sa configuration permettent différentes possibilités d'aménagement selon les besoins et les souhaits des occupants. Construit en 2007, ce bien moderne saura séduire les futurs acheteurs en quête d'un investissement sûr et durable. -Les huisseries sont en PVC double vitrage. -Réfection toiture 2023 -Volets électriques. -Une cave -Une place de parking privative. Aucun travaux à prévoir. A VISITER RAPIDEMENT !! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 168 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nassima SIMON, Tél. : 06 68 54 96 99, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 832 950 398 - SAFTI – SIMON Nassima, Conseiller indépendant

BEUVE-MÉRY IMMOBILIER
Annonce publiée le 28/07/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par BEUVE-MÉRY IMMOBILIER 28/07/2024 - mise à jour 03/09/2024
18
Maison, 160 m²

730 000 € 4 563 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Entre-Vignes (34400)

A proximité de Montpellier, venez découvrir cette splendide villa coup de coeur entièrement domotisée. Construite sur un terrain de 600 m² , arboré d'essences méditerranéennes, vous serez tout de suite charmé par l'architecture contemporaine de cette maison donnant sur une belle piscine de 8m par 4, entièrement domotisée. En rez-de-jardin, vous serez accueilli dans un vaste séjour, salle à manger cathédrale, avec cheminée, donnant sur une cuisine américaine, entièrement équipée. Vous trouverez également un toilette indépendant, une buanderie et un garage couvert. A l'étage, 3 belles chambres, dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eaux privative, une salle de bain et un toilette indépendant viennent compléter l'ensemble. Cette belle villa contemporaine, prête à vivre, saura vous charmer par sa luminosité, son calme et ses équipements intérieurs ultra modernes. Pour la visiter, prendre rendez-vous au 06 85 29 24 48 pour une première visite virtuelle à la demande.

GUYLENE BERGE IMMO AIMARGUES
Annonce publiée le 15/08/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par GUYLENE BERGE IMMO AIMARGUES 15/08/2024 - mise à jour 10/09/2024
9
Maison, 82,45 m²

291 000 € 3 529 €/m²
Maison • 82,45 m² • 3 pièces • 2 chambres

Entre-Vignes (34400)
Saint-Christol

SAINT CHRISTOL Dans une belle Bâtisse rénovée pleine de charme, en rez de chaussée un bel appartement lumineux d'environ 82m² habitables, agréable séjour avec cuisine ouverte équipée de 47M² donnant sur une terrasse ensoleillée plein Sud. Deux chambres dont une suite parentale, autre salle d'eau et un WC. Et pour satisfaire les moments de fraicheur une seconde terrasse à l'arrière de 50M². De nombreuses prestations, dont climatisation réversible, deux places de parking ... A découvrir Honoraires TTC charge vendeur GUYLENE BERGE IMMO AIMARGUES - Praitano Paula PAULA - 04 66 88 69 11 - Plus d'informations sur (réf. 3011919752) - -

NEMAUSA IMMOBILIER
Annonce publiée le 04/02/2023 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par NEMAUSA IMMOBILIER 04/02/2023 - mise à jour 05/09/2024
23
Maison, 211 m²

Prix en baisse 472 000 € 2 237 €/m²
Maison • 211 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 308 m²

Entre-Vignes (34400)

Saint Christol, Entre-Vignes, Nemausa Immobilier vous propose en exclusivité cette magnifique et spacieuse maison de 211 m2 de surface utile (193 m2 habitables), sur une parcelle au calme et sans vis-à-visavec piscine a debordement. Elle se compose en son rez-de-chaussée d'un immense pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 93 m2, d'un WC et d'une buanderie. A l'étage vous bénéficierez de 3 chambres de 13, 15 et 15 m2 dont une avec mezzanine de 9 m2, d'une autre chambre de 20 m2 avec mezzanine de 9 m2. Deux salles d'eau sont à votre disposition à l'étage dont une est a finir et peux etre rattachée a une chambre afin d'en faire une suite parentale. A quelques minutes en voiture des plages, de Montpellier et de Nîmes et de leurs aéroports internationaux et de leurs lignes TGV, et de toutes les commodités, vous serez séduits par ce bel endroit, bien desservi et au calme. Pour tout renseignement sur ce bien ou pour y organiser une visite, contactez notre conseillère Maëlyse Leroy au 0623294276. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Accueil - Particulier | Géorisques - Ministère de la transition écologique (georisques.gouv.fr). Nemausa Immobilier, Siren 819500380, CPI 30022016000006029, RCS Nîmes, 5 agences dans le Gard Élue Agence no1 à Nîmes de la relation Clients par le site Meilleurs Agents.

Nathalie Jouet - iad
(3 avis)
Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Nathalie Jouet - iad 30/08/2024 - mise à jour 23/10/2024
(3 avis)
7
Maison, 45 m²

119 000 € 2 644 €/m²
Maison • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Entre-Vignes (34400)

iad France - Nathalie Jouet (06 98 05 20 18) vous propose : Maison en résidence de tourisme à Saint-Christol- Idéale pour résidence principale ou secondaire ! Découvrez cette maison T2 de 44 m² en R+1, située dans une résidence de tourisme à Saint-Christol, charmant village viticole entre Nîmes et Montpellier. À seulement 5 minutes de l’autoroute A9 et à 20 km des plages, cette maison est une opportunité à ne pas manquer ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagé et WC séparé. À l’étage, le palier dessert une salle d’eau et une spacieuse chambre avec placard intégré. Coté extérieur, la terrasse et sa pergola, invite à profiter de la douceur de l’arrière-saison. Cette maison est vendu avec une place de parking. Libre de tout bail, vous pourrez en faire votre résidence principale ou la louer en toute flexibilité et d’optimiser sa rentabilité en publiant sur les plateformes de tourisme. Contactez-moi dès aujourd’hui pour en savoir plus sur cette maison T2 à Saint-Christol ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 66 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 193.27 € par mois (soit 2319.28 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Jouet EI (ID 61714), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 903296341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nathalie Jouet - iad
(3 avis)
Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Nathalie Jouet - iad 26/06/2024 - mise à jour 23/10/2024
(3 avis)
12
Maison, 58 m²

129 000 € 2 224 €/m²
Maison • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Entre-Vignes (34400)

iad France - Nathalie Jouet (06 98 05 20 18) vous propose : Jolie maison T3 en résidence de tourisme ! Située entre Nîmes et Montpellier, dans le charmant village viticole de Saint-Christol, cette maison bénéficie d’un cadre exceptionnel. À seulement 5 minutes de l’autoroute A9 et à 20 km des plages, l’emplacement est idéal pour attirer les vacanciers et garantir une forte demande locative. Cette maison T3 de 57,68 m², accessible PMR, se distingue par sa luminosité et ses aménagements pratiques. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie avec coin cuisine s’ouvre sur une terrasse bien exposée pour profiter du soleil en journée et de la douceur des soirées d’été. Une salle d’eau avec WC complètent ce niveau. A l’étage, le palier dessert une salle de bain et deux belles chambres, chacune pourvue de placards. Vendue avec une place de parking, cette maison est libre de tout bail. Vous pourrez en faire votre résidence principale ou la louer en toute flexibilité et d’optimiser sa rentabilité en publiant sur les plateformes de location touristique ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour en savoir plus sur cette maison T3 à St Christol. Ne laissez pas passer cette chance unique d’investir dans un cadre exceptionnel ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 66 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 250.33 € par mois (soit 3004 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Jouet EI (ID 61714), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 903296341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Keller Williams
Annonce publiée le 23/09/2024
Proposée par Keller Williams 23/09/2024
9
Maison, 205 m²

610 000 € 2 976 €/m²
Maison • 205 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 491 m²

Entre-Vignes (34400)
Saint-Christol

SOPHIE MELLADO DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CETTE MAGNIFIQUE VILLA AVEC PISCINE DE 205 M2 SUR 1 500 M2 DE TERRAIN, 5 CHAMBRES DONT 2 EN RDC DANS LE CHARMANT VILLAGE DE SAINT CHRISTOL (34400), ENTRE MONTPELLIER ET NIMES. Cette maison bénéficie du confort des maisons modernes avec un complexe neuf de pompe à chaleur et ballon thermodynamique. Elle garde toutefois le charme des maisons traditionnelles méditerranéennes dans un quartier très calme et au sein du vignoble réputé de Saint Christol. L'entrée dessert la grande pièce de vie de plus de 70 m2. La cuisine de 14 m2 est indépendante et communique avec un cellier et le grand garage double. Au rez de chaussée, on trouve 2 chambres, 1 dressing, 1 WC indépendant et 1 grande salle de bain. L'étage comprend 3 grandes chambres dont une s'ouvrant sur un dressing, une salle de bain et un WC indépendant. La plupart des pièces bénéficient de la vue sur le magnifique jardin avec la piscine. Le terrain de la propriété est de 1 500 m². La maison bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante. Un jacuzzi indépendant oblige à la détente. La maison dispose d'un double garage de plus de 40 m2 et des places de parking. Il y a une école primaire dans le quartier. Niveau transports en commun, on trouve quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A9 à 5 km. Il y a trois restaurants, une boulangerie et trois épiceries à quelques minutes du logement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec votre agence immobilière KW REGARD. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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