Vente maison 322 000 €

91 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Entre-Vignes (34400)

iad France - Valérie Coves (06 82 14 87 09) vous propose : Dans le joli village de Vérargues, Entre-Vignes (34), cette maison de 91 m² habitables environ est le havre de paix rêvé pour les personnes en quête de tranquillité. Située sur un terrain clos et arboré de 461 m², cette maison bénéficie d'un environnement calme et naturel, parfait pour se ressourcer.
Au rez-de-chaussée , spacieux séjour/salon avec cheminée et insert, idéal pour les moments en famille, ouvrant sur une terrasse ensoleillée avec store bane. Une cuisine indépendante, entièrement équipée, avec accès direct au garage et coin buanderie.
Une grande chambre avec placard intégré. Une salle d’eau moderne et des toilettes séparées.
À l’étage, deux chambres supplémentaires, dont une avec placards intégrés. •Une seconde salle d’eau avec toilettes.
Les plus : Bâtie sur un vide sanitaire accessible pour le stockage, la maison offre également des équipements de confort tels qu’une climatisation réversible, un adoucisseur d’eau.
Maison bien entretenue offrant une qualité de vie rare, dans un environnement calme et verdoyant. A 2 kms de l'A 9 et à 6 km de la gare de Lunel.
Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par ce cadre enchanteur ! Chères ConsOEurs, chers Confrères, je suis disposée à l'inter-agence.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valérie Coves EI (ID 78549), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 953488111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 208 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/08/2024.

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VALÉRIE COVES - IAD

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