Vente maison 815 000 €

142 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Entre-Vignes (34400)

Coup de cœur assuré pour cette magnifique maison d'exception de 142m2 !
Nichée sur un terrain de 1124 m², cette demeure vous offre une vue imprenable sur des vignobles à perte de vue, depuis sa piscine à débordement.
Située à seulement 10 minutes de Sommières et à 30 minutes de Montpellier et de la mer, elle bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute.
Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie de 64 m² baignée de lumière naturelle s'ouvre sur deux grandes terrasses.
La cuisine équipée d'électroménager haut de gamme, et son arrière-cuisine,
sont des atouts de fonctionnalité.
Une suite parentale avec dressing et salle de bain complète ce niveau.
À l'étage, deux chambres spacieuses avec placards intégrés, une salle de bain et un WC indépendant offrent un confort optimal.
Le grand garage de 39 m² et le sous-sol de 90 m² offrent de multiples possibilités d'aménagement et d'agrandissement.
Les deux grandes terrasses aménagées avec bar, four à pizza et barbecue sont idéales pour recevoir et profiter des beaux jours.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laroche Nataly, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 405 103 136 )
Référence agence : 12086

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Consommation d'énergie

Consommation 97 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/11/2024.

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NATALY LAROCHE - LGM IMMOBILIER

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