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15
Vente maison 198 000 €
115 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Firminy (42700)
115 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Firminy (42700)
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- 1 722 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine séparée
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Annonces similairesiad France - Christophe COURTIAL vous propose: MAISON TRADITIONNELLE AVEC JARDIN ET GARAGE À FIRMINY
Découvrez cette charmante maison traditionnelle située à Firminy, offrant un cadre de vie chaleureux et familial, idéal pour les amoureux de l'authenticité et du confort. Construite en 1930, cette maison de 115m² sur un terrain de 451m² saura vous séduire par ses nombreux atouts.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un bel espace de vie comprenant un salon-séjour lumineux de 37.9m², une cuisine séparée de 31.4m² idéale pour préparer de délicieux repas en famille, ainsi qu'une agréable terrasse de 21m² où vous pourrez profiter de moments de convivialité en plein air.
Côté nuit, trois chambres (10.2m², 14.7m², 11.8m²) vous offriront tout le confort nécessaire. Vous disposerez également de deux toilettes, une salle d'eau et un espace dressing pour un maximum de fonctionnalité.
Le bien bénéficie d'un garage et d'un jardin, idéal pour les moments de détente en extérieur. L'exposition est idéale, pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.
En ce qui concerne les équipements, la maison est équipée d'une fibre optique, d'un chauffage individuel au gaz naturel avec radiateurs et poêle à pellets pour un confort thermique optimal. Un interphone assure la sécurité des lieux.
Cette maison, en bon état général, ne nécessite aucun travaux ou peut-être une mise à votre gout , offrant ainsi un cadre de vie paisible et agréable à ses futurs habitants.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle pleine de charme à Firminy proche de toutes les commodités. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe COURTIAL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 501633226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus
Publiée le 07/03/2025 -
maj le 08/03/2025 -
Réf. agence : 1705119 - Réf Superimmo : ANVXY156J
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| Prix de vente : 198 000 € | Prix au m² : 1 722 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 115 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 451 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1930 |
| Chauffage au gaz (radiateurs) | Cuisine séparée |
| Séjour de 38 m² | Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  37 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 120 € / an
Maximum :
2 910 € / an
Diagnostics réalisés le 04/02/2025.
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