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Description

Maison de ville avec jardin à Floirac, secteur Quais de la Souys. Un coup de coeur assuré pour cette maison chaleureuse et bien entretenue, située dans un quartier prisé et en plein essor de Floirac : à deux pas des Quais de la Souys de Bordeaux. Proximité des commerces, écoles et services. Elle est composée d'une entrée sur un double séjour de 45 m² , une cuisine moderne aménagée et équipée, 3 chambres de 10 , 13 et 14 m², une salle d'eau avec WC, et une salle de bains en très bon état. A l'étage une belle mezzanine qui donne sur le séjour, avec WC , lavabo et espace dressing pour une chambre parentale par exemple. Cette maison est implantée sur une parcelle de 294 m² , idéalement agencée avec terrasse, jardinet, grand cabanon de rangement et espace de stationnement. Une maison à visiter sans tarder : fonctionnelle, spacieuse, avec un extérieur qui invite à profiter des beaux jours. (3.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Afficher plus

Publiée le 11/04/2025 - maj le 12/06/2025 - Réf. agence : 2471 - Réf Superimmo : ANVXYAKY6
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Caractérisques
Prix de vente : 374 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 992 € / m²
Taxe foncière : 1 742 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,89% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

125 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 294 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
152 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 650 € / an
Maximum : 2 270 € / an

Diagnostics réalisés le 01/04/2025.

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Historique des prix
29 avril 2025

Baisse de 3,1%

374 000 €
11 avril 2025
386 000 €
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