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Description

iad France - Franck Peille vous propose: Maison Traditionnelle de 4 Chambres avec grand jardin à Juillan
Laissez vous séduire par cette charmante maison traditionnelle située à Juillan, offrant charme et confort dans un cadre calme au fond d'une impasse. Construite en 2003, cette demeure spacieuse de 115m² sur un terrain de 652m² est parfaite pour une famille à la recherche d'un lieu chaleureux et accueillant.
Elle se compose pièce de vie avec une cuisine équipée, d'une salle de bain avec WC , de quatre belles chambres avec placards dont une avec salle d'eau et d'un deuxième WC indépendant
La pièce de vie de plus de 50 m² est très lumineuse et dispose d'un cellier avec une arrière cuisine donnant sur le garage avec porte motorisée
L'espace extérieur n'est pas en reste, avec un grand jardin avec arrosage automatique vous permettant de profiter de moments de détente en plein air. Les amoureux du jardinage pourront laisser libre cours à leur passion en aménageant cet espace extérieur selon leurs envies.
Côté équipements, cette maison dispose de l'ensemble des commodités nécessaires pour un quotidien facile et agréable. Profitez du confort moderne avec la fibre optique, l'assainissement par réseau collectif
La situation géographique de Juillan offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités de la ville. Les commerces, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles pour faciliter votre quotidien.
Le + :
- double vitrage
- électricité au normes
- isolation de combles
- porte de garage et portail motorisé
- véranda
- arrosage automatique
- cour en béton désactivé
- visiophone
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison traditionnelle de qualité offrant un espace de vie fonctionnel et convivial pour votre famille. Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez vous charmer par cette maison pleine de potentiel.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Peille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tarbes sous le numéro 848637492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 09/01/2025 - maj le 22/03/2025 - Réf. agence : 1670210 - Réf Superimmo : ANVXXM4O6
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Caractérisques
Prix de vente : 233 200 € Prix en baissePrix au m² : 2 028 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

115 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 652 m²Année de construction : 2003
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine séparée
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
205 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 440 € / an
Maximum : 1 980 € / an

Diagnostics réalisés le 24/04/2023.

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Historique des prix
22 mars 2025

Baisse de 4,8%

233 200 €
9 janvier 2025
245 000 €
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