Vente maison 397 900 €

115 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Léognan (33850)

LEOGNAN, venez découvrir cette maison de plain pied d'environ 115 m2 scindée en deux logements sur une parcelle d'environ 1300 m2. Si vous souhaitez vivre dans la première partie et faire du locatif dans la seconde partie c'est possible. Si vous souhaitez avoir un logement autonome à côté du vôtre afin de loger un proche c'est possible. Vous pouvez également décider de réunir les deux logements pour n'en faire plus qu'un. A vous de décider !!!
Vous apprécierez en tout cas la superficie de son jardin, sa vie de plain pied ainsi que la proximité des commerces, commodités, écoles.
Nous vous attendons AU CHAI DE L' IMMOBILIER , votre agence indépendante , pour répondre à vos questions et organiser une visite au plus vite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 224 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/11/2024.

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