Vente maison 446 250 €

115 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Les Sorinières (44840)

Maison de charme de 115 m² aux Sorinières
Frédéric IMBERT (Youlive Immobilier) vous propose une maison de charme de 115 m² aux Sorinières
Découvrez cette élégante maison située dans le paisible lotissement du Menhir, offrant un cadre de vie agréable..
Dès l’entrée, vous serez conquis par ses volumes généreux et lumineux. La cuisine ouverte sur le séjour crée une atmosphère conviviale, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis autour d'un poêle à bois.
La maison comprend quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour une suite parentale ou pour accueillir vos invités. Chaque pièce a été soigneusement entretenue et se trouve en excellent état.
Le terrain de 600 m² est un véritable atout : un jardin parfaitement clôturé et entretenu, une piscine sécurisée hors-sol en bois pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu’un cabanon de jardin pratique pour le rangement. Une buanderie isolée complète l’agencement de cette maison.
Venez découvrir cette opportunité rare, alliant tranquillité et qualité de vie, aux portes des Sorinières. Laissez-vous charmer par ce lieu unique !
Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
IMBERT Frédéric - agent commercial de SAS JMG Youlive Immobilier, immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 52945887900028

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Consommation d'énergie

Consommation 239 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/10/2024.

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IMBERT - YOULIVE IMMOBILIER

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