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Vente maison 260 000 €
115 m²
6 pièces 6 p
2 chambres 2 ch
Lézardrieux (22740)

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  • 2 261 €/m²
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Pauline CARVENNEC - iad

Pauline CARVENNEC - iad

10 avis
06 15 65 65 97 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Pauline CARVENNEC (06 15 65 65 97) vous propose : Lezardrieux, commune dynamique, ses commerces, son école, ses plages et son port en eaux profondes, à 5 min de Paimpol.
Charmante maison de village avec garage, offrant 6 pièces sur 2 étages, d'une surface de 114.56m².
Cette maison lumineuse et bien entretenue dispose de 2 chambres d'environ 20m²,possibilité de 2 chambres supplémentaires au deuxième étage.
Une cuisine non équipée donnant accés à une véranda et son barbecue pour des moments de partage en famille, une salle de bain, un wc séparé, un espace buanderie, le salon sur parquet massif et le séjour complétent le rez-de-chaussée.
elle offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. Cette maison saura vous procurer une qualité de vie recherché.
Des travaux sont à prévoir pour personnaliser selon vos goûts.
Elle posséde une chaudière fioul récente (2020), des fenêtres en bois double vitrage, le tout à l'égout.
Le jardin et la maison sont exposés sud.
N'attendez plus pour visiter cette belle opportunité de devenir Lézardriviens. A bientôt !!!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 281 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pauline CARVENNEC EI (ID 37433), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint-bireuc sous le numéro 850439480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/08/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 1585695 - Réf Superimmo : ANVXWHJH2
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Caractérisques
Prix de vente : 260 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 261 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

115 m² - 6 pièces - 2 chambres - ter. 436 m²Chauffage au fuel (radiateurs)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
281 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
88 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 520 € / an
Maximum : 3 460 € / an

Diagnostics réalisés le 28/03/2024.

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Historique des prix
24 septembre 2024

Baisse de 7,1%

260 000 €
10 août 2024
280 000 €
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PAULINE CARVENNEC - IAD

Siren : 850439480
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