Vente maison 232 750 €

115 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Luçon (85400)

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2 024 €/m²
Terrasse
Chauffage électrique (radiateurs)

Sébastien LAFFORT - Expertimo

06 21 71 35 32 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Sébastien LAFFORT du réseau EXPERTIMO vous propose une belle maison récente de 2012 sur la commune vendéenne de MOUZEUIL ST MARTIN.

LE SECTEUR : Situé entre Luçon et Fontenay-le Comte, vous vous situerez AU CALME tout en étant à 40 MINUTES DES PLAGES VENDEENNES.

LA MAISON : Cuisine équipée ouverte au salon/salle à manger, 4 CHAMBRES dont une parentale de 14m2, une spatieuse salle de bain (avec douche et baignoire), une
buanderie et un WC.

L'EXTERIEUR : une TERRASSE carrelée avec voilage où vous pourrez profiter du soleil et du jardin, atelier bois de rangement et préau, terrain de 846m2.

LES POINTS FORTS : une CLIMATISATION réversible, baies vitrées avec volets roulants, DPE en C.

VISITE VIDEO disponible sur demande.
Saisissez rapidement l'occasion pour venir visiter ce bien COUP DE COEUR en contactant votre conseiller EXPERTIMO : Sébastien LAFFORT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 920 038 387.
Cette annonce vous est proposée par LAFFORT Sébastien - EI - NoRSAC: 920 038 387, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de La Roche sur yon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 20/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : MILGUI85 - Réf Superimmo : ANVXWZLN5

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Caractérisques

Prix de vente : 232 750 €	Prix au m² : 2 024 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2533

115 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 846 m²	Terrasse
Année de construction : 2012	Chauffage électrique (radiateurs)
Climatisation	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

145 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 300 € / an

Maximum : 1 810 € / an

Diagnostics réalisés le 25/07/2024.

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