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Vente maison 525 000 €
115 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Magland (74300)
115 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Magland (74300)
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- 4 565 €/m²
- 1 garage - 5 parkings
Description
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Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A découvrir sur la commune de Magland, NEUF - MAGLAND - MAISON 115 M2 habitables - GRANDES PRESTATIONS Axe Genève 2 minutes de l'autoroute- . GARE de CLUSES LEMAN-EXPRESS - Cette magnifique villa neuve T5 d'environ 115 m2 et imaginée dans un esprit très contemporain et se situe dans un environnement calme à proximité de toutes commodités et à 2 minutes de l'accès d'autoroute. Baignée de lumière, elle offre une véritable sensation d'espace à travers ses grands volumes confortables et ses baies vitrées surdimensionnées . Elle se compose au RDC d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 46m², un accès direct sur la terrasse et espace extérieur, un garage box fermé, carrelé et chauffé par le sol comme l'intégralité de la maison ainsi qu'un WC indépendant avec lave main et une suite parentale avec SDD privative et double vasque. A l'étage, un vaste hall desservant 3 belles chambres, une magnifique SDB avec WC et une belle terrasse bien exposé. CETTE MAISON dispose de : - 5 pièces - cuisine / séjour 47 M2 - 4 chambres de 9, 10 ,12 et dont une suite de 15 M2 avec salle d'eau. - 2 salle de bain dont une avec double vasque - 1 wc séparé - Jardin de plus de 610m² -garage box 18m² -5 places de parking -pompe à chaleur -double vitrage thermique et phonique -portail motorisé A visiter sans tarder!!!
Publiée le 24/04/2024 -
maj le 03/09/2024 -
Réf. agence : 666 - Réf Superimmo : ANVXVKIQJ
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| Prix de vente : 525 000 € | Prix au m² : 4 565 € / m² |
| Taxe foncière : 1 200 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/302539.pdf
| 115 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 610 m² | 1 garage - 5 parkings |
| Année de construction : 2022 | Séjour de 47 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Fenêtres en aluminium, double vitrage | Alarme |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
1 210 € / an
Maximum :
1 690 € / an
Diagnostics réalisés le 30/01/2024.
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