Vente maison 157 900 €

115 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Montval-sur-Loir (72500)

Votre agence 'Immo mais pas que' vous propose de découvrir cette charmante maison en plein coeur de Montval-sur-Loir, à 5 minutes à pied de toutes les commodités. À 35 minutes du Mans ou de Tours, et à 2h30 de Paris.
Vous découvrirez une spacieuse et lumineuse maison comprenant trois chambres, une pièce de vie avec terrasse, une cuisine, une arrière-cuisine, une salle d'eau, un WC, une buanderie, un atelier, un garage ainsi qu'un grand comble aménageable.
Le tout sur plus de 900 m² de parcelle arborée.
Vous profitez de tout le confort moderne : fenêtres en PVC double vitrage, pompe à chaleur, fibre optique...
Maison à rafraîchir esthétiquement.
ACHAT/VENTE, Immo mais pas que, 28 Place de l'hôtel de ville, 72500 Montval sur loir
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350.00 et 1880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 192 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/04/2024.

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