Superimmo
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Vente maison 129 900 €
115,98 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Riom (63200)

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  • 1 120 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine de 13 m²
Neowi Riom

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Description

*** VENDU ***
*** VENDU ***
RIOM, EXCLUSIVITE, charmante maison de ville sur trois niveaux, idéalement située à proximité du centre-ville. Ses caractéristiques principales sont les suivantes :
• Cuisine indépendante, idéale pour les passionnés de cuisine ou les familles qui aimant partager des repas ensemble.
• Séjour spacieux, parfait pour se détendre ou recevoir des invités.
• Trois chambres, offrant un espace confortable avec la possibilité de créer un bureau à domicile.
• Grand garage offrant un espace de stockage supplémentaire ou la possibilité de garer plusieurs véhicules en toute sécurité.
Le bien est alimenté au chauffage électrique couplé à un insert au bois assurant une chaleur confortable et efficace tout au long de l'année. Cette maison de ville offre un équilibre parfait entre confort et commodité, avec ses espaces bien conçus et sa proximité avec les commodités du centre-ville. Des travaux des mise aux normes électriques et un rafraichissement seront à prévoir. Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : E. Performance climatique : C. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2060 € et 2820 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85,

Publiée le 20/09/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 84567077 - Réf Superimmo : ANVXWQDZY
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Caractérisques
Prix de vente : 129 900 €Prix au m² : 1 120 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22070/fees_document.pdf?1682608087

115,98 m² - 4 pièces - 3 chambresOrientation : Sud
Vue sur rueAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 13 m²
Séjour de 31 m²Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
325 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 2 060 € / an
Maximum : 2 820 € / an

Diagnostics réalisés le 13/05/2024.

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