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Vente maison 429 600 €
115 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-François (97118)

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  • 3 736 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée
  • Piscine
Bernard VERMARE - Capifrance

Bernard VERMARE - Capifrance

20 avis
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Description

SAINT FRANCOIS – Exclusif - Dans ce quartier tranquille de la campagne Saint-Franciscaine toute proche du centre-ville, vous appréciez de vivre au calme dans votre villa très spacieuse, sans vis-à-vis, installée sur un terrain plat de près de 900 m² entièrement clos. Intelligemment agencée autour d’un volumineux séjour cathédrale, votre lumineuse maison organise son coin nuit en trois suites identiques de 27m² chacune, avec chambre donnant sur une terrasse privée carrelée de 12m², une mezzanine dans la chambre, salle d’eau avec douche à l’italienne, toilettes et dressing. Chaque membre de la famille peut ainsi rejoindre chaque soir son petit coin douillet et privatif, pour une nuit de rêve et de repos. Face au séjour, une grande terrasse couverte accueille les convives pour vos soirées familiales ou entre amis. Les autres atouts ? … des baies coulissantes à effacement en Alu sur toutes les pièces, avec volets roulants électriques Alu, climatisation dans chaque chambre, une micro station avec rapport de contrôle, de belles dalles au sol, une construction traditionnelle charpente et murs, un portail motorisé et une piscine hors sol avec deck et carbet en bois exotique, à rafraîchir. Prête à habiter. Je suis à votre écoute. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°392 435 459 - Greffe de POINTE A PITRE) Bernard VERMARE Entrepreneur Individuel 06 90 47 86 66 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847258)

Publiée le 02/03/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340936697998 - Réf Superimmo : ANVXV1K60
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Caractérisques
Prix de vente : 429 600 € Prix en baissePrix au m² : 3 736 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement115 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 872 m²
1 niveauPiscine
Orientation : EstVue sur jardin
Parking couvertTerrasse
Année de construction : 2014Climatisation
Cuisine aménagéeSéjour de 32 m²
3 salles de bain3 wc
3 chambres au rez-de-chausséeEspace vert - Jardin privatif
Fibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
20 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 550 € / an
Maximum : 650 € / an

Diagnostics réalisés le 01/06/2023.

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Historique des prix
14 mai 2024

Baisse de 4,4%

429 600 €
2 mars 2024
449 600 €
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