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Description

iad France - Grégory Favriou vous propose: RARE ! SAINT MARTIN DU VIVIER - BAS ! IDÉAL FAMILLE ! Coup de coeur assuré pour cette charmante maison dans un quartier agréable et CALME composée au rdc d'une entrée, séjour double LUMINEUX avec cheminée et donnant sur terrasse, cuisine équipée, 2 chambres dont une avec placards, salle de douche et Wc. A l'étage, 2 chambres avec placards dont une avec dressing privatif, bureau, salle de douche et Wc. Doubles vitrages. Chauffage gaz. Vaste sous sol complet. Terrain de 650 m2 avec garage. Tout à l’égoût. Foncier : 1231 E. Travaux récents : électricité et cuisine. A découvrir rapidement... Visite 7/7 jours !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Favriou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 489 357 087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 02/02/2025 - maj le 22/03/2025 - Réf. agence : 1686890 - Réf Superimmo : ANVXXSH2D
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 174 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

115 m² - 5 pièces - ter. 650 m²Année de construction : 1970
Chauffage au gazCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
310 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
68 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 050 € / an
Maximum : 4 170 € / an

Diagnostics réalisés le 15/01/2025.

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Historique des prix
18 mars 2025

Baisse de 11,3%

250 000 €
2 février 2025
282 000 €
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