Laurent Suss - LF Immo

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Description

À Vendre – Maison Individuelle à Rénover – Wittenheim
Découvrez cette maison individuelle de 115 m², nichée sur un terrain de 6 ares, offrant un beau potentiel pour une rénovation complète selon vos envies.
Elle se compose de :
✅ Rez-de-chaussée : une grande entrée, une cuisine équipée, un salon, une salle à manger, ainsi qu'une chambre.
✅ À l'étage : deux chambres supplémentaires et un espace dans le grenier offrant de belles possibilités d’aménagement.
✅ Une salle de bain à créer selon vos besoins.
✅ Une grande cave pour encore plus de rangement.
✅ Extérieurs : un garage, une dépendance aménagée en atelier, ainsi qu’un abri de jardin.
📍 Idéalement située, cette maison se trouve à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Wittenheim, proche de toutes les commodités : pharmacie, laboratoire, boulangerie, La Poste, restaurants, tabac, etc.
🏡 Un bien idéal pour les amateurs de rénovation et d’aménagement sur mesure !
📞 Pour une visite, contactez votre agent Laurent Suss.
Annonce publiée par Laurent Suss (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Wittenheim, 68270 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°831 757 042 000 13. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Publiée le 21/03/2025 - Réf. agence : fr065100 - Réf Superimmo : ANVXY4LOZ
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Caractérisques
Prix de vente : 235 000 €Prix au m² : 2 043 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.lfimmo.fr/bareme-des-honoraires.pdf

115 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 600 m²2 Parkings
Chauffage au gazCoin cuisine
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
261 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
57 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 910 € / an
Maximum : 2 650 € / an
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