Vente maison 234 585 €

116 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Baud (56150)

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2 022 €/m²
4 Parkings

Fabrice LE CORVIC - SAFTI

06 16 50 63 21 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Venez vite découvrir cette maison qui après un bon rafraîchissement vous offrira un joli nid douillet !
Un emplacement idéal à deux pas de toutes les commodités que peut vous offrir la ville de Baud.
Un accès à la voie rapide en 5 min est aussi un gros atout pour vos déplacement dans la région.
Implantée sur une parcelle de 914 m2 votre future maison vous offre au RDC une entrée desservant un grand salon séjour lumineux, une cuisine, une salle de bain, un WC et une chambre.
À l'étage vous disposerez de trois chambres, un grenier et un WC avec point d'eau.
Fenêtres double vitrage avec volets.
Chauffage gaz de ville
Tout à l'égout
Cheminée
Terrasse plein sud équipée d'une Store Banne électrique avec coffre intégral.
Cette jolie maison de 1969 vous offre l'assurance d'avoir une construction solide. Un sous sol complet vous permet de disposer d'un bel espace de rangement ainsi que la possibilité de faire des travaux facilement dans votre maison. Un coin buanderie se trouve également à ce niveau. Vous pourrez également y garer vos véhicules.
Pas de vis à vis, portail et portillon déjà installé.
Porte sectionelle motorisée pour l'accès au sous sol.
Vous avez des questions ? Vous souhaitez faire une visite ?
Et surtout être bien accompagné dans votre achat !
Et bien appelez-moi et je me ferais un plaisir de vous faire découvrir ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 234 585 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 247 960 - SAFTI – LE CORVIC Fabrice, Conseiller indépendant

Publiée le 29/10/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 1381132 - Réf Superimmo : ANVXX21MJ

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Caractérisques

Prix de vente : 234 585 €	Prix au m² : 2 022 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

116 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 914 m²	4 Parkings
Année de construction : 1969	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

326 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

63 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

31 octobre 2024

Baisse de 1%

234 585 €

29 octobre 2024

237 000 €

Localisation

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